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Grundstücke "Am Brunnenbach", Meiningen ab 510m²

Vorarlberg, Feldkirch, Meiningen

Preis auf Anfrage
510 m2

Grundstücksgröße

Baugrundstück

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

135298

Anzeigen-ID

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Preis
Preis auf Anfrage

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 1,2% Vertragserrichtungskosten, 3.6% Vermittlungsprovision

Erklärung Kosten

Objekt

510 m2

Grundstücksgröße

Grundstück

Objektart

Baugrundstück

Objekttyp

Ausstattung

Beschreibung

In einer attraktiven Wohngegend von Meiningen werden zehn Grundstücke mit Flächen von ca. 510 m² bis ca. 710 m² angeboten, die sich dank der Grundstücksform und der sonnigen Ausrichtung optimal zur Errichtung von Einfamilien- oder Doppelhäusern eignen. Das Ortszentrum mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen hundert Metern erreichbar, die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, in wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Schweizer Grenze sowie das Industriegebiet Feldkirch/Rankweil mit Autobahnanschluss. Badespaß und Erholung genießen Sie an den beliebten Baggerlöchern.

Die verkehrsmäßige Erschließung erfolgt von der Schweizer Straße über eine Privatstraße, die im Zuge des Grundstücksverkaufes errichtet wird. Sämtliche Anschlüsse für Strom, Kanal, Telekom und Gas werden in die Straße verlegt. Die Wasserversorgung erfolgt über Hausbrunnen und nicht über ein öffentliches Wassernetz. Sie beziehen Ihr Wasser direkt aus Ihrem Grundstück.

Aktuell sind die Grundstücke im Flächenwidmungsplan der Gemeinde teilweise als Baufläche Wohngebiet und teilweise als Freifläche ausgewiesen. Die Gemeinde Meiningen hat mit Sitzung vom 05.07.2018 einstimmig der Umwidmung der Grundstücke in Bau-Wohngebiet sowie der Straße in Verkehrsfläche zugestimmt. Die Umwidmung ist gemäß Raumplanungsvertrag an mehrere Bedingungen geknüpft. Unter anderem ist eine Voraussetzung für die Umwidmung, dass die Grundstücke innerhalb einer Fünfjahresfrist bebaut werden.

Die Höchstgeschosszahl beträgt 2,5 mit einer Baunutzungszahl von 45. Aufgrund des hohen Grundwasserspiegels wird die Errichtung eines Kellers nicht empfohlen, ist jedoch möglich.

Kaufpreis
Der Verkauf erfolgt an den Bestbieter (Angebotsbasis)

 

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