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Vorarlberg, Bludenz, Schruns, Silvrettastrasse

2-Zimmer Gartenwohnung im Zentrum von Schruns, Haus C Top 2

€ 224.480
€ 224.480

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

48,09 m2

Wohnfläche

135081

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 224.480
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000

Erklärung Kosten
Grunderwerbsteuer Euro 8.556,- Eintragungsgebühr Euro 2.689,- Vertragserrichtung Euro 2.933,-
48,09 m2Wohnfläche
2Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
WohnungObjektart
GartenwohnungObjekttyp
1Badezimmer
20,30 m2  Terrasse
26,60 m2  Garten
6,50 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (20.000)
33 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA

Ausstattung:

  • mit Lift

Malerisch liegt die Marktgemeinde Schruns mit 3.800 Einwohnern im Herzen des Montafons. Nur ein paar Schritte vom Ortszentrum entfernt errichtet die Firma Rümmele Bau eine moderne Wohnanlage, geplant und ausgearbeitet von Architekten Dipl. Ing. Harald Bitschnau.

Unser Projekt "Silvrettastrasse" besteht aus 3 Baukörpern, perfekt ins abfallende Gelände gesetzt, mit optimaler Süd-West-Ausrichtung. Die in einer geschickten Verdrehung aufeinander bezogenen Baukörper sind dem traditionellem, architektonischen Anspruch des Ortsbildes von Schruns mit Holz verkleidet.

Die 3 Baukörper zeichnen sich wie folgt aus:   

                                              Haus A - 8 Wohnungen, 1 Geschäftslokal, Flachdach, Fassade mit Holzelementen

                                              Haus B - 6 Wohnungen, Satteldach, Fassade geschindelt

                                              Haus C - 7 Wohnungen, Satteldach, Fassade geschindelt

Die traditionelle Materialwahl in Kombination mit moderner Architektur macht dieses Projekt zu einer Bereicherung des Ortsbildes.

Von der gemütlichen Zwei-Zimmer-Wohnung bis zur weitläufigen 4-Zimmer-Dachwohnung findet sich für jede Lebenssituation der passende Grundriss. Große auskragende Eckbalkone sowie weitläufige Dachterrassen sorgen für ein großzügiges Wohngefühl mit herrlichem Weitblick. Die Wohnanlage verfügt über eine Tiefgarage für die Bewohner sowie allgemeine Besucherparkplätze. In jedem Haus bringt sie ein Lift bequem von der Tiefgarage in die einzelnen Geschosse. Praktische Allgemeinräume wie ein Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum runden den hohen Wohnkomfort ab.

Insgesamt werden durch ein gut durchdachtes, optisch und funktionell ansprechendes Planungskonzept kombiniert mit einer fachmännischen hochwertigen Ausführung ideale Wohnbedingungen garantiert.