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Tisis 4-ZiWo mit Garage... über den Dächern von Feldkirch

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Wolf-Huberstraße 12

€ 200.000
4 Zimmer

Grundriss

95 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134956

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 200.000
Monatliche Kosten (inkl. MwSt.) € 435

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten, 3,6% Vermittlungshonorar
95 m2Wohnfläche
4Zimmer
2Nebenräume
4. OGEtage
5Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1966Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
GasHeizung
per sofortVerfügbar ab
70 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift

Im Feldkircher Stadtteil „Tisis“, nahe dem Landeskrankenhaus sowie umgeben von sämtlicher Infrastruktur des täglichen Bedarfes, wird die 4-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoß verkauft. Die Wohnung ist eine sogenannte Eckwohnung und ist dadurch lichtdurchflutet und sehr hell.

Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht. Sie besteht aus Küche, Essbereich, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, einer Garderobe mit Einbaumöbel, einem Badezimmer und einem separatem WC.

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Dachbodenraum und ein Kellerabteil. Zur Mitbenutzung stehen Allgemeinflächen wie Fahrradraum, Trockenraum und dgl. zur Verfügung.

Die Erneuerung der Heizanlage sowie die Adaptierung des Personenaufzugs wurden kürzlich durchgeführt.

Für das Jahr 2019 sind folgende Reparaturen vorgesehen: Erneuerung der Elektroinstallationen - vom Hauptverteiler bis zu den jeweiligen Wohnungsunterverteilern - Malerarbeiten in den Stiegenhäusern, das Gerüsten zur Durchführung der Arbeiten an den Fassaden und am Dach, die Erneuerung der Dacheindeckung mit den Blecharbeiten, Baumeisterarbeiten zur Betonsanierung und die Malerarbeiten an den Fassaden.

Laut Vorausschau, ist für die Wohnung ein Baukostenfehlbetrag von € 6.660,00 zu bezahlen.

 

Wünschen Sie eine nette Wohnung mit viel Platz, die etwas ganz Besonderes sein kann, dann kontaktieren Sie mich. Gerne übermittle ich Ihnen weitere Infos und beantworte Ihre Fragen.

 

Sonstige Auslagen:   

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbuchseintrag

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3,6% Vermittlungshonorar

 

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.