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Wolfurt in Zentrumsnähe, 3 Zimmer Dachgeschosswohnung

Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt, Dorfstraße

€ 246.000
3 Zimmer

Grundriss

70 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134905

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 246.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 267
Provision 3,6 %

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
70 m2Wohnfläche
3Zimmer
1Nebenräume
2. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1989Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
3,81 m2  Balkon
8,37 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
GasHeizung
sofortVerfügbar ab
71,6 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf

Die tolle 3 1/2 Zimmerwohnung liegt zentral in Wolfurt  und ist nur wenige Gehminuten über einen Fußweg vom Marktplatz entfernt. Eine großzügige Grünanlage mit einem Kinderspielplatz gehören zur Wohnanlage. Gästepakrplätze sind ausreichend vorhanden.  Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.

Über einen Gang  erreichen Sie das Wohnzimmer und den Essbereich. Der vorhande Kaminanschluss ist mit einem Schwedenofen in Verwendung und hilft nicht nur Heizkosten zu sparen sondern verschafft auch eine gemütliche Wohnathmosphäre. Der Essbereich grenzt direkt an die separate Küche. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind wie auch das Bad, das WC und der Abstellraum über den Gangerreichbar. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz.

Zu den Allgemeinräumen zählen sehr große Fahrradräume und zudem  steht den Kindern ein schallisoliertes Spielzimmer zur Verfügung.