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Einfamilienhaus mit tollem Garten in Dornbirner Toplage

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn

€ 518.000
5 Zimmer

Grundriss

550 m2

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134863

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 518.000
550 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
1989Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
GasHeizung
Mai 2019Verfügbar ab
Agentur_1586Externe ID
Einfamilienhaus mit tollem Garten in Dornbirner Toplage

Das Objekt, welches sich in Dornbirn befindet überzeugt mit seiner tollen Lage. Ihre alltäglichen Bedürfnisse, sowie Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sie gelangen ebenfalls in wenigen Minuten zum Autobahnanschluss Richtung Tirol oder Deutschland, sowie die Schweizer Grenze. Somit haben Sie einen perfekten Anschluss an das Vorarlberger Verkehrsnetz.

Das Haus erstreckt sich auf 2 Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 147 m² auf. Das Haus ist mit einer Gas-Heizung ausgestattet, welche im Erdgeschoss über den Fußboden die Wärme verteilt. Zusätzlich finden Sie im Wohnbereich einen großen Kachelofen vor, der eine heimelige Wärme im ganzen Haus verbreitet. Im Obergeschoss wurde das Badezimmer ebenfalls mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, für die anderen Räumlichkeiten wurden Radiatoren verwendet.

Das Obergeschoss weist insgesamt 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und 1 Abstellraum auf. Zudem gibt es noch einen tollen und sonnigen Balkon, auf dem gemütliche Stunden verbracht werden können. Im Badezimmer wurde eine tolle Badewanne, sowie eine Dusche verbaut.

Für Abstellmöglichkeiten, eine Werkstatt oder ein Büro bietet die Liegenschaft im Untergeschoss genügend Räumlichkeiten, die dafür genützt werden könnten.

Aufgeteilt ist die Liegenschaft folgendermaßen:

EG:
-Vorraum mit Garderobe
-WC
-Wohnbereich
-Essbereich mit Küche
-Werkstatt/Büro/Abstellmöglichkeit

OG:
-Badezimmer
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Kinderzimmer
-Büro
-Abstellraum

Wer auf der Suche nach einem Eigenheim mit Möglichkeit auf gemütliche Stunden im Grünen ist, ist hier genau richtig. Im wunderbaren Garten finden Sie eine halb überdachte Terrasse vor, auf der etliche Stunden verbracht werden können. Ebenfalls bietet der Garten Platz für die verschiedensten Dinge, auch für einen Schopf mit Verstauungsmöglickeit und ein Kräuterbeet wurde ein Platz gefunden. Weiteres wurde ein großer Pool für eine optimale Abkühlung im Sommer aufgestellt.

Um Ihr Fahrzeug sorgenfrei abstellen zu können ist eine Doppelgarage vorhanden, zusätzlich befinden sich zwei Freiplätze vor dem Haus.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Liegenschaft und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Im unten angeführten Link geht es zur 3D-Besichtigung:
https://3d.immo-agentur.com/1586/

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.