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Einfamilienhaus in ruhiger sonniger Lage von Hohenems!

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems, Beethovenstraße 25

€ 438.000
5,5 Zimmer

Grundriss

118 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134793

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 438.000
Provision Maklerhonorar 3 % + 20 % Mwst

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1, Eintragungsgebühr ins Grundbuch Kaufvertrag
118 m2Wohnfläche
300 m2Grundstücksgröße
5,5Zimmer
3Nebenräume
GebrauchtBautyp
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz
ÖlHeizung
VereinbarungVerfügbar ab

Dieses gemütliche Einfamilienhaus in sehr ruhiger sonniger Lage von Hohenems wird Sie begeistern. Obwohl das Haus 1961 erbaut wurde, ist dieses in einem Top Zustand. Das Haus wurde in den letzten Jahren ganz dem jetzigen Wohnstandard angepasst: Neue Einbauküche, Neues Badezimmer, Fenster neu eingebaut, Neue Heizung, Neu verputzt. Das Haus ist komplett unterkellert: eigener Heizraum, separate großzügige Waschküche, Lagerraum - praktisch mit Fenster zur natürlichen Belüftung. Direkt vom Gangbereich gelangen Sie in die Garage mit 24 m²: Platz nicht nur für´s Auto sondern für Fahrräder sowie diverse Utensilien. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich die Küche - als separater Raum mit Eßmöglichkeit. Die jetzigen Eigentümer haben das daneben liegende Zimmer als Eßzimmer verwendet, was allerdings auch als Schlafzimmer / Wohnzimmer genutzt werden kann. Das Badezimmer ist komplett neu eingebaut: mit Badewanne, Dusche mit Verglasung, WC, Waschbecken mit Verbau - mit Fenster. Das Wohnzimmer im Aumaß vom 18 m² kann nach Belieben möbliert werden - von hier gelangen Sie auf den komplett überdachten netten kleinen Balkon - hier genießen Sie die Sonne, wie auch im eigenen Garten - den ganzen Tag.  Über das sehr freundliche helle Stiegenhaus gelangen Sie ins Obergeschoß: Hier befinden sich 3 Schlafzimmer mit Dachschrägen - welche im Grundrissplan ersichtlich sind. Ideal befindet sich hier im großen Jugend/Kinderzimmer eine Ankleide sowie ein Schwedenofen. Ebenfalls gibt es in diesem Geschoss ein kleines Arbeitszimmer, welches sich ideal als Kleinbüro anbietet.

Autoabstellmöglichkeiten sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.