Geräumige 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in toller Lage!

Wir verkaufen diese sehr gut erhaltene 4-Zimmer Dachgeschoßwohnung mit 3 Balkonen im Zentrum von Hohenems. Die Wohnung verfügt über eine exklusive und hochwertige Ausstattung wie z.B. Parkettböden, Einbauschränke vom Tischler und eine Top Badezimmereinrichtung (begehbare Dusche inkl. Verglasung, Wohlfühlbadewanne uvm.). Da die Wohnung südlich ausgerichtet ist, genießen Sie viele Sonnenstunden und einen herrlichen Blick auf den Hohenemser Schlossberg.

Die Wohnung erstreckt sich über 117m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:

großer Wohn-Essbereich
3 Schlafzimmer
Bad mit Fenster (Badewanne und Dusche)
WC mit Fenster
Abstellraum
Dachboden als Stauraum

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein fix zugeteiltes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnanlage wird mittels einer Gasheizung erwärmt und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand. Die letzten Renovierungsarbeiten an der Wohnanlage fanden im Jahr 2017 statt. Hier wurde z.B.: die Außenfassade neu gemalt, das Dach überprüft und der Heizungsbrenner ersetzt. Ein Lift und Besucherparkplätze sind auch genügend vorhanden.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. +43 (0)50 882 3930 jederzeit für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.,Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Tiefgarage