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Einfamilienhaus auf Top-Grundstück in Schruns!

Vorarlberg, Bludenz, Schruns

€ 594.000
N/A

Grundriss

180,72 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134618

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 594.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
180,72 m2Wohnfläche
830 m2Grundstücksgröße
AltbauBautyp
1971Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
690 m2  Garten
AndereHeizung
154 kwh/m²aHeizwärmebedarf
EKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,98
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorD
Spark_963/6535Externe ID

Hier wird ein großes Einfamilienhaus in herrlicher Lage verkauft!



Die Immobilie befindet sich im Hans-Bertle-Weg 15, in Schruns und grenzt an gewidmete Grünflächen. Hier genießen Sie ruhige und sonnige Stunden und sind in wenigen Minuten im Zentrum von Schruns.



 



Das Haus wurde 1971 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum wunderschönen Garten. Ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Garderobe, Bad, WC und einen Abstellraum sind in diesem Geschoß untergebracht. Im 1. Obergeschoß finden Sie ebenfalls ein großes Wohnzimmer mit schönem vorgelagertem Balkon, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Oberhalb der Garage liegt ein Gästezimmer mit eigener Nasszelle.



Der Dachboden ist begehbar aber nicht ausgebaut;



 



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für schöne Häuser und Grundstücke!                           



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie



* 3,5% Grunderwerbsteuer



* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr



* 1,2% (incl. 20% Ust.) Vertragserrichtungskosten/treuhändische Abwicklung (Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)



* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <750m
Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Einkaufszentrum <750m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.000m
Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m