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Sehr schöne 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Lustenauerstr. 56b

€ 280.000
3 Zimmer

Grundriss

78 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134381

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 280.000
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 228
Preis (Auto-)Stellplatz € 18.000

Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten 3,6 % Vermittlungshonorar
78 m2Wohnfläche
3Zimmer
2. OGEtage
2Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2001Baujahr
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
1Badezimmer
6 m2  Balkon
13 m2  Terrasse
7 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
GasHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
42 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB

Ausstattung:

  • mit Lift

Diese leistbare 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß einer Kleinwohnanlage. Sie verfügt über eine angenehme Ecklage und ist südwestlich ausgerichtet.

 

Die attraktive Wohnung zeichnet sich durch wunderbar helle Räume und ein hervorragendes Raumkonzept aus.

In der gepflegten Wohnanlage befinden sich lediglich zehn Wohnungen, welche auf zwei Baukörper aufgeteilt sind.

Auch die Infrastruktur ist sehr gut: das Einkaufszentrum Messepark, die Autobahnauffahrt Dornbirn Süd sowie Banken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Dornbirner Ried mit seinem großen Netz an Spazier- und Radwegen ist ebenso nur einen Katzensprung entfernt.

Heizung: Fußbodenheizung (Gas).

 

TV/Internet: UPC und A1 Telekom

 

Baujahr: 2001

Bauträger: Rhomberg Bau

 

Wohnfläche ca. 78 m², bestehend aus:

Wohnzimmer mit Essbereich und Einbauküche,

zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Diele

 

weiters:

südseitige Terrasse (ca. 13 m²) und westseitiger Balkon (ca. 6 m²)

Kellerabteil (ca. 7 m²)

Garagenplatz Nr. EP 5

 

Möglicher Bezug: nach Vereinbarung / voraussichtlich März 2019