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Liegenschaft mit geräumigem Wohnhaus in toller Lage - ideal auch für 2 Generationen

Vorarlberg, Feldkirch, Klaus, Am Bach 16

€ 388.000
11 Zimmer

Grundriss

163 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134367

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 388.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungsprovision Vertragserrichtungskosten (Anwaltskanzlei in Rankweil)
163 m2Wohnfläche
450 m2Grundstücksgröße
11Zimmer
2Nebenräume
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Garten
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
ÖlHeizung
Herbst 2018Verfügbar ab

 

Liegenschaft mit geräumigem Wohnhaus in toller Lage – ideal für zwei Generationen!

  

6833 Klaus, Am Bach 16

Gst 613/2, 615/2 und .132

Grundfläche: 450 m² laut Grundsteuerkataster

Wohnfläche: ca. 160 m²

Widmung: BW - Baufläche - Wohngebiet

Ver- und Entsorgung: Wasser, Kanal, Strom und Gas

Energieausweis: in Vorbereitung

 

In Klaus, nahe dem Zentrum und abseits vom Durchzugsverkehr steht das geräumige Wohnhaus „Am Bach 16“. 

Einem ursprünglichen Bestand, der bereits vor 1900 errichtet wurde, wurde in den 70er Jahren ein Zubau in Massivbauweise angebaut. Das Wohnhaus besteht aus Keller- Erd- und Obergeschoß, Dachboden, sowie nordseitig angebauter großzügiger Garage mit weiterem Fahrradraum.

Der Keller ist teilweise mit Natursteinmauerwerk und einem beeindruckenden Gewölbekeller. Auch bietet der Dachboden mit den gut erhaltenen Balken noch viele weitere Möglichkeiten.

Sind Sie eine große Familie oder benötigen einfach ausreichend Platz, dann kontaktieren Sie mich. Gerne stehe ich für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.