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ÖKOLOGISCH SANIERTES IN BREGENZ

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz

€ 590.000
5 Zimmer

Grundriss

120 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134164

Anzeigen-ID

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Preis
€ 590.000

3,57 %

Provision

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

120 m2

Wohnfläche

530 m2

Grundstücksgröße

5

Zimmer

1

Nebenräume

2

Anzahl Stockwerke

Saniert

Bautyp

1960

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

2

Badezimmer

Ausstattung

Vorhanden

Balkon

Vorhanden

Terrasse

Vorhanden

Garten

Weitere Informationen

Abstellplatz

Parkplatz

Holz

Heizung

sofort

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses schöne Einfamilienhaus in Massivbauweise auf 530 qm in sehr guter und ruhiger Grünlage von Bregenz nahe dem Bodensee.

Das Haus wurde in den letzten 2 Jahren von Grund auf ökologisch saniert und renoviert, die Böden und Wände , sämtliche Versorgungsleitungen wie Wasser, Abwasser, Strom Zentralheizung mit Kaminsanierung erneuert. Die Leitungen für eine Solaranlage sind ebenfalls vorinstalliert.

Das Erdgeschoß dieses behaglichen Hauses verfügt über einen hellen Eingangsbereich, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum Garten und anschließendem Wohnbereich. Über eine Schiebefalttüre erreichen Sie den nach Süden ausgerichteten großen Garten. Ein weiteres Zimmer dient als Kinder- oder Gästezimmer.

Über eine bequeme Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß. In dieser Etage befinden sich drei weitere Zimmer - 1 Toilette - Badezimmer mit Wanne und integrierter Dusche.

Der ausgebaute Dachboden bietet bei einer Höhe von 1.60 m zusätzlich Potenzial.

Ausstattung:

- Holzdielenböden / Eichenparkett / Lehmputzwände

- Fussbodenheizung

- Dreifachverglasung - Wasserleitungen neu aus Edelstahl

- zwei Gartenhäsuer - Stellplätze am Haus

Lage

Mitten im herzen von Bregenz in bester und doch ruhiger und seenaher Lage

Sonstiges

Das Haus wurde aufgrund einer familären Situation im EG nicht ganz fertiggestellt, jedoch sind alle Vorinstallationen bereits vorhanden.