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Wohnhaus in Dornbirn-Rohrach

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn

€ 450.000
N/A

Grundriss

94 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134104

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 450.000
Erklärung Kosten Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
94 m2Wohnfläche
261 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1956Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
soroftVerfügbar ab

Das Wohnhaus befindet sich in Dornbirn-Rohrbach nur unweit des Naherholungsgebietes Dornbirn Ache und mit vielen Möglichkeiten der Freitzeitgestaltung (Reiten, Tennisplätze, Bademöglichkeiten, Fitnessparcour, Radwege und Spazierwege, etc.)
Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, Arzt, Apotheke, Busverbindung ist fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar.


 
Das kleine Einfamilienhaus wurde 1956 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 3 Geschosse (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) mit ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 24 m² Kellerfläche und einer Einzelgarage.


Raumaufteilung:

 

Erdgeschoss 

  • Küche-Essen
  • Wohnzimmer mit Zugang auf die südseitige Terrasse
  • Badezimmer  mit Dusche und WC
  • Diele


Obergeschoss:

  • 2  großzügige Schlafzimmer
  • Balkon
      

 
Der Keller verfügt über einen Waschraum, Kellerraum und einer Garage.


Beheizt wird die Liegenschaft mit einer zentralen Ölheizung.

 

Energieausweis in Arbeit.


Weitere Infos unter Obj. 4250.


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Vermittlungshonorar + 20% MWSt.
zzgl. Vertragserrichtungskosten und Barauslagen