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Wohnen mit bester Aussicht in toller Hanglage ob Dornbirn

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Klotzen 5

€ 1.180
pro Monat
6 Zimmer

Grundriss

165 m2

Wohnfläche

Bungalow

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

134014

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 1.180 pro Monat

€ 1.740

Gesamtbelastung (Warmmiete)

Objekt

165 m2

Wohnfläche

2.000 m2

Grundstücksgröße

6

Zimmer

1964

Baujahr

Haus

Objektart

Bungalow

Objekttyp

Ausstattung
Weitere Informationen

Öl

Heizung

Februar 2018

Verfügbar ab

Beschreibung

Das obere Stockwerk eine Bungalows ob Dornbirn (Watzenegg/Klotzen) umfasst ca. 215 m2 davon (abzüglich Eingang, Vorraum, Gang, ..) ca. 165 m2 Wohnfläche (inkl. Küche, Bad, WC).

Ein Zweistufiges sehr grosses ( 72m2) Wohnzimmer mit sensationellem Blick  auf ganz Dornbirn (mit Fernblick vom Karren über die Schweizer Berge bis zum Bodensee) mit offenem Kamin bietet grosszügige Gestaltungsmöglichkeiten

Ein rel. grosses (Schlaf-) Zimmer und weitere 3-5 (je nach Verwendung und Raumteiler) als (Kinder-) Zimmer verwendbare Räume wären ideal für eine kinderreiche Familie bzw. lassen zahlreiche Nutzungsvarianten zu.

Das Architekten-Haus wurde 1964 erbaut, das Dach vor einigen Jahren neu gedeckt. Installationen, Einbaumöbel, und sonstige Ausstattung sind teilweise sehr abgewohnt und können einvernehmlich je nach Mieter-Wunsch genutzt, getauscht oder erneuert werden. Ein sehr grosser Garten mit Pool kann uneingeschränkt genutzt werden.                                                          

Gesucht werden langfristige Nutzer mit der Bereitschaft nach eigenen Vorstellungen in die Immobilie (auch Zeit) zu investieren. Es handelt sich um keine klassische Miete sondern eine Nutzungs-Vereinbarung. Zentral beheizt mit rel. neuwertiger Ölheizung jedoch mit hohem Verbrauch, da das Haus (nach heutigen Kriterien) nicht gut isoliert ist bzw. sehr grosse Fensterfronten hat. Die Kosten (gesamt inkl. BK, Heizung und Strom ca. 1.740,- mtl.) sollen einvernehmlich festgelegt werden und hängen überwiegend davon ab, inwieweit der aktuelle Zustand akzeptiert bzw. eventuell vom Mieter/Nutzer selbst verbessert wird, oder ob seitens Eigentümer Mieter-Wünsche erfüllt werden müssen.

Von Klotzen (unter Watzenegg) bis Dornbirn Zentrum sind es nur wenige Minuten (ca. 2 km, weniger als 5 Minuten mit dem Auto); direkt neben der Hauseinfahrt gibt es eine Bushaltestelle (Linien Dornbirn-Bödele bzw. Schwarzenberg)

Ein Bezug ist voraussichtlich ab Februar 2019 möglich.     

Koontaktaufnahme per E-Mail: manfred.ganser@a1.net