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100 m² im Herzen von Gisingen

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, In der Bündt 4

€ 412.000
4 Zimmer

Grundriss

97,57 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

134002

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 412.000

€ 220

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

97,57 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

2

Nebenräume

1. OG

Etage

3

Anzahl Stockwerke

Gebraucht

Bautyp

2008

Baujahr

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

28,26 m2 

Terrasse

9,93 m2 

Keller

Ausstattung

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

Freiplatz
Carport

Parkplatz

Gas

Heizung

01.01.2019

Verfügbar ab

49,23 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Beschreibung

Im Herzen von Gisingen ist eine Terrassenwohnung im 1. Obergeschoss zu verkaufen. Die Gesamtanlage besteht aus 2 fast identen Gebäuden mit je 4 Wohnungen. Erdgeschosswohnung, 2 Wohnungen im Obergeschoss und  eine Wohnung im Dachgeschoss.

 

Die zwei Baukörper unterscheiden sich in Kleinigkeiten und ergeben zusammen mit der hochwertigen Fassadengestaltung ein einheitliches Bild. Die gesamte Anlage wurde im Frühjahr 2008 an die Eigentümer übergeben und das Top 8 - "In der Bündt 4" steht zum Verkauf. Aktuell ist die Wohnung bis zum 31.12.2018 vermietet und somit ab dem 01.01.2019 zu beziehen.

 

Die Ausstattung der Wohnung ist aktueller denn je - neben der Barrierefreiheit im ganzen Gebäude (Lift) ist auch die Wohnung barrierefrei gebaut bzw. ist das Bad behindertengerecht vorbereitet. Hochwertiges Feinsteinzeug ist im Zugang, Diele, Bad, WC und Abstellraum verlegt. Im Wohnraum und den 3 Schlafzimmern ist Eichenparkett verlegt. Als Beschattung sind Jalousien mit Motorantrieb eingebaut. Die Beleuchtung von Diele, Bad, WC, Küche ist mit Einbauspots gelöst von denen auch 4  Stück als Effektlichter bei der großzügigen Fensterfront zur Terrasse eingebaut sind.

Die westseitige Terrasse erstreckt sich über die gesamte Wohnungslänge und ist mit einem satinierten Ganzglasgeländer eingefasst und mit Granitbelag versehen. Ein frostsicherer Gartenhahn ist auf der Terrasse vorhanden um die Pflege der Pflanzen zu erleichtern.

2 zugeordnete Autostellplätze (einer überdacht) und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung.

Ein gemeinsamer Kinderspielplatz zwischen den beiden Gebäuden vervollständigt die Wohnqualität.

Die eingebaute Küche stammt von Kräutler-Möbelbau und ist der Hingucker im Essbereich, ebenso wie der tolle Ausblick auf das Zentrum von Gisingen und trotzdem liegt die Wohnung in ruhiger und geschützter Lage.

 

Eine einzigartige Wohnqualität im Herzen von Gisingen wartet auf Sie !