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Lingenau: großzügiges Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten

Vorarlberg, Bregenz, Lingenau

€ 730.000
N/A

Grundriss

313 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

133940

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 730.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
313 m2Wohnfläche
1.007 m2Grundstücksgröße
GebrauchtBautyp
1975Baujahr
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
Vorhanden Balkon
Vorhanden Garten
Vorhanden Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
nach AbspracheVerfügbar ab
86 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

Sie suchen ein großzügiges Wohnobjekt  oder Wohn- und Geschäftsobjekt?


Dann sind Sie hier richtig!

  • Baumischgebiet
  • Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten
  • Potenzial für Geschäftsstandort
  • ausreichende Stellmöglichkeiten
  • ausreichende Zubaumöglichkeiten


Derzeitige Flächen:
EG=Kellergeschoss: diverse Kellerräumlichkeiten, Waschküche und 2 Garagen
1. Obergeschoss: 6- Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche derzeit noch  privat genutzt
2. Obergeschoss: 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 124 m² Wohnfläche derzeit vermietet
Dachgeschoss: mit ca. 65 m² - teilausgebaut


Energieausweis erstellt am 26.01.2017, HWB 86kWh/m²a, fGEE 1,12


Weitere Infos unter Obj.Nr. 3874.


Nebenkosten:
3,6% Vermittlungshonorar
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten