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Helle Geschäftsfläche, frei nutzbar, 87 m², verkehrsgünstige Lage, PROVISIONSFREI

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems, Schubertstraße 2

€ 782,50
pro Monat
1 Zimmer

Grundriss

87,03 m2

Nutzfläche

Geschäftslokal

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

133919

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 782,50 pro Monat

€ 195,50

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

€ 39,10

Mehrwertsteuer

€ 3.050

Kaution

€ 366,16

Einmalkosten

€ 1.017,10

Gesamtbelastung (Warmmiete)

0,00 provisionsfrei!

Provision

Keine zusätzlichen Kosten!

Erklärung Kosten

Objekt

87,03 m2

Nutzfläche

1

Zimmer

1

Nebenräume

Erdgeschoss

Etage

Gebraucht

Bautyp

Gewerblich

Objektart

Geschäftslokal

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

mit Lift

Weitere Informationen

Gas

Heizung

sofort

Verfügbar ab

3 Jahre oder länger

Befristung

62 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

B

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Beschreibung

In zentraler und verkehrsgünstiger Lage, nur 1 km bis zum Autobahnvollanschluss Hohenems, vermieten wir ab sofort eine attraktive Geschäftsfläche mit 87 m².

Dank der rechteckigen Form kann die gesamte Fläche optimal genutzt werden. Egal ob Großraumbüro, Schauraum, Handelsgeschäft oder Dienstleister - hier ist alles möglich und machbar. Die Erdgeschoss-Fläche verfügt über einen separaten straßenseitigen Eingang, Allgemeinparkplätze sind direkt vor dem Haus. Die Anschlüsse für eine Teeküche etc. sind alle vorhanden, auch Zwischenwände etc. können zur individuellen Raumeinteilung problemlos eingebaut werden.

Der pflegeleichte Fliesenboden ist ein weiteres echtes Plus.
Die auf drei Seiten umlaufende Verglasung kann individuell als Schaufenster verwendet oder auch z.B. mit einer Folie abgeschirmt werden.

Die gesamte Fläche wird nochmals komplett ausgemalt und weiß übergeben - einer individuellen Gestaltung sind aber kaum Grenzen gesetzt.


Eckdaten:

  • Ausgezeichnete Anbindung, 1 km bis zur Autobahn
  • 87,03 m² Gesamtfläche
  • Küchenanschluss vorhanden
  • WC mit Waschbecken
  • individuell gestaltbar (Zwischenwände, Beleuchtung, etc.)
  • Miete EUR 9,00/m² (EUR 782,50)
  • Betriebskosten/Heizkosten EUR 195,50 exkl. USt (EUR 234,60 inkl. USt)
  • Dreijahresvertrag oder länger
  • sofort beziehbar
  • ablösefrei
  • provisionsfrei

Keine zusätzlichen Kosten:
Abgesehen von den Finanzamtsgebühren (1% der Bruttomiete - bei einem 3-Jahresvertrag EUR 366,16) fallen keinerlei weitere Kosten an - keine Vertragerstellungsgebühren, keine Maklerprovision.

 

Interesse an Ihrer geschäftlichen Verwirklichung an diesem Standort?
Wir freuen uns auf den Besichtigungstermin mit Ihnen!