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2 Zimmerwohnung in Bregenz, sehr interessant für Anleger oder Selbstnutzer!

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Michael Gaismayr Straße 35

€ 123.000
N/A

Grundriss

51,36 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

133914

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 123.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 3,6 % Maklerhonorar inkl. MwSt. ca.1,2% Vertragskosten
51,36 m2Wohnfläche
1945Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Keller
AndereHeizung
Domig_1028Externe ID
2 Zimmerwohnung in Bregenz, sehr interessant für Anleger oder Selbstnutzer!

Die zentral gelegene 2 Zimmerwohnung die auch in eine 3 Zimmerwohnung (ursprüngliche Planung) mit wenig Aufwand umgebaut werden kann ist sowohl für den Anleger als Wertanlage sowie für den Selbstnutzer sehr interessant.

Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Badewanne und Fenster, 1 großes Schlafzimmer, Wohnbereich mit Schwedenofen und Küche und Essbereich. Ein Kellerabteil und Dachbodenabteil ist im Preis inkludiert. PKW- Abstellplätze stehen im Freien zur Verfügung. Die Wohnung kann über den Schwedenofen oder mittels Elektroheizung beheizt werden.

Ein großer Fahrradraum ist im Kellergeschoss vorhanden und zusätzlich steht noch ein Dachbodenabteil zur Verfügung.

Betriebskosten monatlich = € 187,39 (inkl. € 81,26 Reparaturfondsanteil)
Reparaturfondsstand zum 31.12.2017= € 35.779,32

Energiewert (HWB) = 79,3 kWh/m² a (C)

Ausstattung:
+ Bad mit Badewanne, Fenster
+ Befeuerung:ELEKTRO

+ Befeuerung:ALTERNATIV

+ Stellplatzart: Freiplatz

Lage:
zentral
gute Infrastruktur
4 Gehmin. Bahnhof Riedenburg (Bregenz)
5 Fahrmin. Stadtzentrum
5 Fahrmin. Seepromenade
Nähe Autobahnanschluss A14
2 Zimmerwohnung in zentraler Lage in Bregenz! Die Wohnung kann auch als 3 Zimmerwohnung mit wenig Aufwand umgebaut werden. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen und PKW-Abstellplätze stehen im Freien zur Verfügung.