Lukratives Anlageobjekt in Götzis in optimaler Lage

Lukratives Anlageobjekt in Götzis in optimaler Lage


Diese tolle Wohnanlage befindet sich in der Montfortstrasse im schönen Götzis. Von hier aus erreichen Sie problemlos diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und vieles mehr. Außerdem errreichen Sie in wenigen Gehminuten den Garnmarkt im Herzen von Götzis. Hier finden Sie eine wunderbare Einkaufsstrasse mit vielen verschiedenen Geschäften vor.

In der Anlage befinden sich 12 Einheiten aufgeteilt in 2-3 Zimmerwohnungen.
Die Gesamtwohnfläche aller Wohnungen beträgt ca. 757,62 m².
Durch die Räume zieht sich eine praktische Fußbodenheizung, welche die Wohnungen optimal mit Wärme versorgt . Die eingebauten Fenster sorgen für eine gute Isolierung. Zusätzlich verfügen einige Wohnungen über einen tollen Balkon. Dies steuert einer besseren Wohnqualität bei.

Die Monatliche Gesamtmieteinnahme beträgt 5.759,12€ exkl. MwSt.

Die Wohnungen sind folgendermaßen aufgeteilt:

Top 1 -- 140,73 m² -- 3er WG Zimmer
Top 2 -- 47,55 m²
Top 3 -- 57,35 m²
Top 4 -- 48,66 m²
Top 5 -- 88,56 m² -- derzeit nicht vermietet.
Top 6 -- 41,04 m²
Top 7 -- 50,33 m²
Top 8 -- 53,40 m²
Top 9 -- 81,74 m²
Top 10 -- 42,86 m²
Top 11 -- 50,80 m²
Top 12 -- 54,38 m²


Im Preis sind mehrere Außenabstellplätze inklusive.
Grundrissdaten, sowie ein Energieausweis sind vorhanden, jedoch auf Anfrage.

Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser wunderbaren Liegenschaft und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Vertragserrichtungskosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Energieausweis: liegt vor HWB: 47,00