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Zweifamilienhaus in sonniger Aussichtslage!

Vorarlberg, Feldkirch, Satteins

€ 650.000
6 Zimmer

Grundriss

200 m2

Wohnfläche

Doppelhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

133504

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 650.000
Provision 3,6 % inkl. 20 % USt.

Erklärung Kosten
VB
200 m2Wohnfläche
1.124 m2Grundstücksgröße
6Zimmer
1974Baujahr
HausObjektart
DoppelhausObjekttyp
15.00  m2  Terrasse
45 m2  Keller
ÖlHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
188 kwh/m²aHeizwärmebedarf
EKlasse Heizwärmebedarf
Volksbank_2322Externe ID
Dieses Zweifamilienhaus liegt oberhalb von Satteins in absolut ruhiger und sonniger Aussichtslage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahen Umfeld.
Aufgrund der Südhanglage verfügt diese Liegenschaft über einen unverbaubaren und fantastischen Panoramablick über den Walgau und das Rhätikongebirge.

Das Gebäude wurde 1974 in massiver Bauweise erbaut und besteht aus 2 selbstständigen und parifizierten Wohneinheiten.

Im Obergeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche, welche 2014 innen saniert wurde. Bei dieser Sanierung wurde ein neues Bad samt Whirlpool und Dusche eingebaut. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert sowie neue Fenster eingebaut. 2010 wurde der alte Ölkessel durch einen neues Gerät ersetzt.

Im Untergeschoss befindet sich eine 2 1/2 Zimmer Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche, welche als Einliegerwohnung verwendet und vermietet werden kann. Diese ist über einen eigenen Zugang von außen erschlossen und verfügt über eine Terrasse.

Neben dem Haus besteht eine große Einzelgarage samt angebauten Carport.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. +43 (0)50 882 3930 jederzeit für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt.
Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Garage, Carport