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Start-up Büro bzw. Praxis 37,8 m² mit besonderem Charme | optimale zentrale und ruhige Lage in Stadtnähe

Vorarlberg, Feldkirch, Feldkirch, Reichenfeldgasse 8a Top 2B

Preis auf Anfrage
1 Zimmer

Grundriss

37,8 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

133346

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
Preis auf Anfrage

Einmalkosten: Vertragserrichtungskosten, Finanzamtgebühr

Erklärung Kosten

Objekt

37,8 m2

Nutzfläche

1

Zimmer

1

Nebenräume

Erdgeschoss

Etage

4

Anzahl Stockwerke

Neubau/Erstbezug

Bautyp

2015

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Büro / Ordination

Objekttyp

Ausstattung

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

(Tief-)Garage

Parkplatz

Erdwärme

Heizung

Sommer 2019

Verfügbar ab

22 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

A

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Start-up Büro bzw. Praxis 37,8 m² mit besonderem Charme | optimale zentrale und ruhige Lage in Stadtnähe

  • Ostausrichtung in den Reichenfeldpark
  • Hochwertiger Nuss Laminatboden
  • Jalousien außenliegend
  • Teeküchenanschluss innerhalb der Einheit möglich
  • Verkabelung lt. Bestand
  • Kontrollierte Be- und Entlüftung bzw. Kühlung via Gekko
  • Gemeinsam genutzter Vorraum & WC
  • Gegensprechanlage
  • separater Stromzähler
  • Brandmeldeanlage
  • Kostenlose Außenstellplätze für Mieter und Besucher
  • Hauseigene Tiefgarage für Mieter

LAGE 

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler dennoch sehr ruhigen Lage im Reichenfeld. 

Das Stadtzentrum ist in weniger als fünf Gehnminuten erreichbar. Mehrere Bus Haltestellen sowie der Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung und schließt somit den Standort ideal in das bestehende öffentliche Verkehrsnetz ein. 

DAS PROJEKT

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt Erdgeschossig über Ordinations- und Physiotherapiepraxen sowie Yogastudio und derzeit einer Anwaltskanzlei. Es stehen gesamt 29 Mietwohnungen zur Verfügung welche sich auf 4 Geschosse in 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen aufteilen.

Die hauseigene Tiefgarage steht den Mietern zur Verfügung. Während die Außenstellplätze den Besuchern der Bewohner und Geschäftsflächen kostenfrei zur Verfügung stehen.  

ENERGIE KENNDATEN

  • Spez. Heizwärmebedarf 22 kWh/m²a, Klasse A