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Montafoner Mehrfamilienhaus mit Traumgrundstück

Vorarlberg, Bludenz, Gaschurn

€ 495.000
9 Zimmer

Grundriss

350 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

133340

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 495.000

3 %

Provision

Objekt

350 m2

Wohnfläche

2.278 m2

Grundstücksgröße

9

Zimmer

1961

Baujahr

Haus

Objektart

Allgemein

Objekttyp

4

Badezimmer

Vorhanden

Keller

Ausstattung
Weitere Informationen

Freiplatz (4)

Parkplatz

Öl

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

228 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

F

Klasse Heizwärmebedarf

2,76

Gesamtenergieeffizienz-Faktor

E

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

TopReal_670/01719

Externe ID

Beschreibung

Montafoner Mehrfamilienhaus mit Traumgrundstück

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der beschaulichen Ortschaft Partenen (ca. 1050 m ü.M.), unmittelbar vor dem Anstieg zur bekannten Silvretta Hochalpenstrasse, welche den Besucher ganz nah an die Gipfel des Silvretta Massivs, allen voran, den Piz Buin (3312 m) bringt. Partenen ist auch der südlichste Ort des Bundeslandes Vorarlberg. Die Skipisten des Tales (ca. 240 km Abfahrten) befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Haus. Auch im Sommer ist Partenen und die nahe Nachbarschaft durch die vielfältigen Möglichkeiten wie einfach die Natur genießen, Wandern, Bergsteigen, Mountainbike uvm. ein beliebter Treffpunkt sowohl für Erholungssuchende als auch Aktivurlauber. Das angebotene Haus wurde als zuletzt als Personalhaus benutzt, eignet sich aber auch hervorragend als Generationenhaus oder einfach großzügiges Wohnhaus. Das Gebäude wurde 1961 errichtet und laufend instand gehalten.
KG und EG sind in Massivbauweise errichtet, das OG teils massiv und teils in Holz, das DG wurde in Holzbauweise errichtet und 1995 mit einem neuen Kupferdach eingedeckt.Geheizt wird mit Öl. Es stehen zur zusätzlichen Wärmegewinnung zwei Kachelöfen im EG zur Verfügung. Ausserdem besteht die Möglichkeit eines Fernwärmeanschlusses an das Gaschurn-Partenen Netz.

Die Geschosse sind wie folgt gegliedert:
KG: Garage mit Hobbyraum, Sauna mit Kühlbecken, Dusche und Ruheraum, Vorratskeller, Waschküche, Heiz- und Trockenraum, Schuh- und Skiraum, Abstellraum
EG: Küche mit geräumigem Essbereich, Wohnzimmer, Frühstücksraum, Wintergarten, WC
OG: Fünf Schlafzimmer, teilweise mit Dusche und WC, Badezimmer, WC
DG: Vier Schlafzimmer mit Waschbecken, Badezimmer und WC, WC