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Ökologisch saniertes Einfamilienhaus in Bregenz!

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz

€ 620.000
6 Zimmer

Grundriss

120 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

133278

Anzeigen-ID

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Preis
€ 620.000

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

120 m2

Wohnfläche

525 m2

Grundstücksgröße

6

Zimmer

Saniert

Bautyp

1960

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

2

Badezimmer

Ausstattung

Vorhanden

Balkon

Vorhanden

Terrasse

Vorhanden

Garten

Weitere Informationen

Abstellplatz

Parkplatz

Holz

Heizung

sofort

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit

Beschreibung

Ökologisch saniertes Einfamilienhaus in Bregenz!


In schöner, angenehmer und sehr ruhiger Wohnlage.


Mit viel Engagement und sehr viel Liebe wurde dieses Haus in den letzten 3Jahren ökologisch saniert.  Aufgrund eines Arbeitswechsels wurde es im Erdgeschoss nicht ganz fertiggestellt. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.120m² und ein komplett ausgebauten Dachboden mit der Fläche von ca.60m². Die Höhe des Dachbodens beträgt an der höchsten Stelle ca.1, 60m. Das Haus hat keinen Keller.

Einteilung:


Erdgeschoss:
- Heller Eingangsbereich mit Fußbodenheizung
- Duschbad mit bodengleicher Wasserfalldusche und Fußbodenheizung (zum selber Ausbau alle Wasser-Installationen sind verlegt)
- Offene Küche mit Essplatz (zum selber Ausbau alle Wasser-Installationen sind verlegt)                                                                                             - Wohnzimmer mit großer Schiebefalttür  nach außen (zum selber Ausbau)
- Blick in den schönen Garten
- Technikraum mit neuer Zentralheizung, Holzvergaser, Vorinstallation für Solaranlage.                                                                                                - Gästezimmer

- kleines Gartenhaus                                                                                                                                                                                              - großes Gartenhaus wird zurzeit als Werkstatt genutzt, ist aber auch zum Unterstellen von Fahrrädern geeignet.


Obergeschoss:
- 3 große Schlafzimmer mit Holzdielenboden und Lehmputzwänden
- Badezimmer ,Badewanne mit Integrierter Dusche, Waschtische, Platz für Sauna, Waschmaschine und Trockner                                                           - Balkon

Dachboden:                                                                                                                                                                                                         - komplette Fläche des Hauses, als Abstellfläche geeignet.

Alle Versorgungsanschlüsse Wasser, Abwasser, Strom wurden innerhalb des Hauses neu installiert, sowie eine Zentralheizung mit Kaminsanierung.

 

Kontakt:
Kaufpreis: € 620.000,00


Energieausweis ist in Bearbeitung