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Ökologisch saniertes Einfamilienhaus in Bregenz!

€ 620.000
€ 620.000

Gesamt

6 Zimmer

Grundriss

120 m2

Wohnfläche

133278

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 620.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
120 m2Wohnfläche
525 m2Grundstücksgröße
6Zimmer
SaniertBautyp
1960Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Balkon
Vorhanden Terrasse
Vorhanden Garten
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Holz
Heizung
sofortVerfügbar ab

Ökologisch saniertes Einfamilienhaus in Bregenz!


In schöner, angenehmer und sehr ruhiger Wohnlage.


Mit viel Engagement und sehr viel Liebe wurde dieses Haus in den letzten 3Jahren ökologisch saniert.  Aufgrund eines Arbeitswechsels wurde es im Erdgeschoss nicht ganz fertiggestellt. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.120m² und ein komplett ausgebauten Dachboden mit der Fläche von ca.60m². Die Höhe des Dachbodens beträgt an der höchsten Stelle ca.1, 60m. Das Haus hat keinen Keller.

Einteilung:


Erdgeschoss:
- Heller Eingangsbereich mit Fußbodenheizung
- Duschbad mit bodengleicher Wasserfalldusche und Fußbodenheizung (zum selber Ausbau alle Wasser-Installationen sind verlegt)
- Offene Küche mit Essplatz (zum selber Ausbau alle Wasser-Installationen sind verlegt)                                                                                             - Wohnzimmer mit großer Schiebefalttür  nach außen (zum selber Ausbau)
- Blick in den schönen Garten
- Technikraum mit neuer Zentralheizung, Holzvergaser, Vorinstallation für Solaranlage.                                                                                                - Gästezimmer

- kleines Gartenhaus                                                                                                                                                                                              - großes Gartenhaus wird zurzeit als Werkstatt genutzt, ist aber auch zum Unterstellen von Fahrrädern geeignet.


Obergeschoss:
- 3 große Schlafzimmer mit Holzdielenboden und Lehmputzwänden
- Badezimmer ,Badewanne mit Integrierter Dusche, Waschtische, Platz für Sauna, Waschmaschine und Trockner                                                           - Balkon

Dachboden:                                                                                                                                                                                                         - komplette Fläche des Hauses, als Abstellfläche geeignet.

Alle Versorgungsanschlüsse Wasser, Abwasser, Strom wurden innerhalb des Hauses neu installiert, sowie eine Zentralheizung mit Kaminsanierung.

 

Kontakt:
Kaufpreis: € 620.000,00


Energieausweis ist in Bearbeitung