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Vorarlberg, Bregenz, Egg , Kaltenbrunnen

kleine, feine Ferienwohnung in Egg Kaltenbrunnen

€ 449.000
€ 449.000

Gesamt

2,5 Zimmer

Grundriss

60 m2

Wohnfläche

133056

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 449.000
Preis (Auto-)Stellplatz € 20.000
Garage
Provision Provisionsfrei

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
60 m2Wohnfläche
2,5Zimmer
ErdgeschossEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2019Baujahr
FerienimmobilienObjektart
FerienwohnungObjekttyp
1Badezimmer
Vorhanden Loggia
23,6 m2  Terrasse
77,7 m2  Garten
9,5 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
WärmepumpeHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
trimana_ 5051Externe ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Garage
  • mit Lift
  • Barrierefrei
  • Rollstuhlgerecht
  • Kamin
  • Seniorengerecht


Die vier Ferienwohnungen entstehen in wunderschöner, ruhiger Lage und in unmittelbarer Nachbarschaft zu anderen Ferienhäuser. Der mit Holz verkleidete Massivbau fügt sich harmonisch in die ferienrichende Umgebung ein – und überzeugt mit einer großzügigen Front-Verglasung, die im Dachgeschoss an höchster Stelle bis zu 4 Meter hoch ist. Die Panoramaverglasung simuliert so eine beinahe natürliche Erweiterung der nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse
in den Wohnraum – ein atemberaubender, unverbaubarer Blick in den Bregenzerwald inklusive.
Die vier Wohnungen sind als 2, 3 und 4-Zimmer-Wohnungen von 60 - 120 Quadratmetern Wohnfläche konzipiert. Im Mittelpunkt der Wohnungen steht der großzügige Wohnraum mit offenem Kamin (außer bei der 3 Zimmer Wohnung), der für Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt.


Die Ferienwohnungen „Moosalpe“ verfügen über eine eigene Tiefgarage mit drei Stellplätzen mehreren Parkplätzen im Freien, Kellerabteilen, Müll- und Technikraum. Alle Wohnungen sind per Lift erreichbar und somit barrierefrei zugänglich.
Lage:Der Bregenzerwald mit seinen 22 Gemeinden befindet sich in Vorarlberg, dem westlichsten Bundesland Österreichs. Den rund 30.000 „Wäldern“, wie die Einheimischen in Vorarlberg genannt werden, eilt ein gemütlicher und herzlicher Ruf voraus. Gastfreundschaft wird großgeschrieben – und den schönen Dingen des Lebens, Kunst, Kultur und Kulinarik, viel Platz eingeräumt. Mit rund 3.500 Einwohnern ist Egg die größte Gemeinde und dank seiner idealen Lage im Herzen des Bregenzerwaldes idealer Ausgangspunkt für Erkundungsreisen in der Region. Die Ferienwohnungen „Moosalpe“ werden in der grünen Idylle errichtet – mit Dornbirn liegt die größte Stadt in Vorarlberg trotzdem nur 30 Fahrminuten entfernt. Ein weiteres Highlight der Region befindet sich nur einen Katzensprung weiter: Der Bodensee als größter Trinkwasserspeicher und Binnensee Deutschlands. Die Ferienwohnungen eignen sich auch für all jene Erholungssuchende, welche die Anreise mit dem Flugzeug bevorzugen: Nur fünfundvierzig Minuten dauert die Anreise vom Flughafen Altenrhein, knapp eine Stunde vom Flughafen Memmingen. Der Flughafen Zürich ist in rund eineinhalb Stunden, der Flughafen München in rund zweieinhalb Stunden erreichbar.