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Schöne 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Egg-Großdorf

Vorarlberg, Bregenz, Egg, Dorf 172

€ 1.260
4 Zimmer

Grundriss

105,3 m2

Wohnfläche

Maisonette

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

133028

Anzeigen-ID

Gesamtbelastung € 1.260
Kaution € 3.780
3 Bruttomonatsmieten
Einmalkosten € 600
Rechtsgeschäftsgebühr Bearbeitungsgebühr

Erklärung Kosten
Einmalige Bearbeitungsgebühr
105,3 m2Wohnfläche
4Zimmer
DachgeschossEtage
GebrauchtBautyp
2009Baujahr
WohnungObjektart
MaisonetteObjekttyp
8,2 m2  Terrasse
11,20 m2  Keller
Parkplatz
  • Carport (1)
September 2018Verfügbar ab
67 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift

SCHÖNE 4 ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG IN EGG-GROßDORF

Die Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung, besteht also aus 2 Etagen und ist innerhalbt der Räumlichkeiten durch einen eigene Treppe verbunden. Die Wohnungseingangstüre und damit der Zugang zur ersten Etage befinden sich im 1. OG des Gebäudes. Der Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie Badezimmer und WC sind hier untergebracht. Die Küche ist zum Wohn- und Essbereich verbunden, kann aufgrund der Raumaufteilung aber dennoch als eigener Bereich angesehen werden. Der Balkon mit 8,20 m² ist sowohl von der Küche als auch vom Essbereich zugänglich. In der zweiten Etage befindet sich zwei weitere Schlafzimmer. Da sich die zweite Etage im Dachgeschoss befindet sind hier Dachschrägen vorhanden.

Sämtliche Schlafzimmer können ebenfalls als Allzweckräume wie z.B. Spielzimmer oder Büro verwendet werden. In der gesamten Wohnung ist Parkett verlegt, Badezimmer und WC sind gefliest. Der Wohnung ist sowohl ein Kellerabteil (11,2 m²) als auch ein Carport direkt zugeordnet.

GEBÄUDE

Das Gebäude, auch Sennhaus NEU genannt, enthält noch zwei weitere vermietet Wohnungen im Obergeschoss. Erdgeschossig befinden sich zwei Geschäftseinheiten, in welcher unter anderem eine Filiale der Raiffeisenbank Mittelbregenzerwald beheimatet ist. Das Sennhaus NEU wurde zusammen mit dem Nachbargebäude Lagerhaus NEU 2009 fertiggestellt und bezogen.

LAGE

Der Standort des Sennhaus NEU und Lagerhaus NEU befindet sich unmittelbar im Ortszentrum von Egg-Großdorf, zwischen den Ortschaften Egg und Lingenau. Es bieten sich alle Vorteile einer ländlichen Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu den wichtigsten Nahversorgungseinrichtungen, eine Busshaltestelle als Verbindung zum öffentlichen Verkehr befindet sich direkt vor dem Gebäude. Auf dem Nachbargrundstück, beim ehemaligen Gasthof "Drei König", entsteht derzeit ein neues Wohngebäuden. Nach der Fertigstellung im Frühjahr 2019 wird hier ein Nahversorger als direkter Nachbar vorhanden sein.

EINMALKOSTEN

·  einmalige Bearbeitungsgebühr

·  3 Bruttomonatsmieten Kaution

ENERGIE-KENNDATEN

·  HWB 67 kWh/m²a (C)

 

Für weitere Informationen oder eine gemeinsame Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung!