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Geräumiges Einfamilienhaus in sonniger Wohngegend

Vorarlberg, Feldkirch, Frastanz, Auf Kasal

Preis auf Anfrage
5 Zimmer

Grundriss

134 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

132947

Anzeigen-ID

Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. MwSt.) € 230
Provision 3,6% inkl. USt.
134 m2Wohnfläche
600 m2Grundstücksgröße
5Zimmer
3Nebenräume
1. OGEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
1990Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
1Badezimmer
6 m2  Balkon
16 m2  Terrasse
72 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Freiplatz (4)
ÖlHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
91 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor1,32
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

In Frastanz, in einer schönen, locker mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngegend bieten wir das 1990 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus zum Kauf an. Das Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnnutzfläche von 134 m² und einem zusätzlich voll ausgebauten Keller von 72 m² Platz für eine Familie mit möglicher Einliegerwohnung.
Das sehr helle Haus befindet sich auf einem 600 m² großen optimal geschnittenen Baugrundstück in süd-westlicher Ausrichtung welches ganzjährig von der Sonne bestrahlt wird.

Die geräumige und helle Schreiner-Küche verfügt über neuwertige E-Geräte.
Im Anschluss zur Küche befinden sich auf 35 m² Wohnfläche der helle Ess- und Wohnbereich in dem der mittig situierte Kachelofen für wohlige Wärme und ein besonderes Raumklima sorgt.
Die Befeuerung des Ofens wird von der Küche aus getätigt, er verteilt die Wärme auf das ganze Erdgeschoss.
Die raumhohe Abschattung im EG ist elektrisch steuerbar.
Der südlich ausgerichtete, windgeschützte Sitzplatz ist überdacht wobei die Terrasse mit einer Markise versehen ist.
Weiters befinden sich zusätzliche Sitz- und Liegeflächen auf der Grünfläche. Hier können Sie sich fallen lassen und mit Ihrer Familie die Freizeit genießen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinder-, und ein Elternschlafzimmer, alle mit TV-Anschluss versehen.
Im Tageslicht-Badezimmer sind Wanne und Dusche, ein Doppelwaschtisch verbaut. Das WC ist separat situiert.
Das vollständig ausgebaute Kellergeschoss kann mit einem seitlichen Zugang teilweise als Einliegerwohnung verwendet werden.
Alle notwendigen Leitungen hierzu sind bereits verlegt und erleichtern somit die Installation.
Der separate Zugang ist mit einem Zusatzschloss versehen.
Im KG befinden sich weiters noch ein Holzlager, Tankraum, Naturkeller, Waschküche und Heizraum.
Die verflieste Garage mit 22 m² bietet neben einem KFZ noch Platz für eine Werkbank mit Zubehör für den Heimwerker.
Für Staufläche der Gartengeräte uä. sorgt der angrenzende Holzschopf.

Die Böden sind mit Fliesen, Parkett ausgestattet.
Doppelverglaste Schallschutz-Holzfenster lassen ausreichend Helligkeit in das Wohnhaus einfließen.

Durch die optimale Lage des Objektes sind alle notwendigen Einrichtungen wie Bushaltestelle, Arzt, Schwimmbad, Sportplatz und Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Es befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend.

Diese Beschreibung verschafft Ihnen lediglich einen Teilüberblick über diese tolle und sehr gepflegte Liegenschaft.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen oder einer gemeinsamenBesichtigung zur Verfügung.

Es lohnt sich.