Fabelhafte 2-Zimmerwohnung in Bregenz

Fabelhafte 2-Zimmerwohnung in Bregenz!
 
Das Objekt welches sich in der Merbodgasse 8 in Bregenz befindet, überzeugt mit einer guten Infrastruktur und Lage.
Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen und Ärzte.
Die Immobilie wurde 1905 erbaut und vor ca. 30 Jahren wurden die Wohungen neu renoviert.

Im Wohnhaus befinden sich nur 4 Wohnparteien, dies bringt eine ruhige Wohnatmosphäre mit sich.
Besonderheit der Immobilie ist die Einbauküche mit sehr guten Geräten der Marke Miele und der Parkettboden in der gesamten Wohnung.
Im Bad finden Sie einen Fließenboden vor, der wiederum sehr pflegeleicht ist.
Weiters finden Sie sämtliche Möbel vor, sowie eine Waschmaschine die gerne mitübernommen werden können.

Großzügige Räume und die Spots an der Decke vermitteln zusätzliche Lebensqualität.

Vor dem Objekt sind Parkplätze der Stadt, die für eine bestimmte Jahressumme gemietet werden können.

Besucherplätze sind ebenfalls vor dem Objekt vorhanden.
Grundrissdaten sind auf Anfrage!
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
 
Sollten Sie Interesse haben, dann melden und überzeugen Sie sich mittels eines Besichtigungstermines.
 
Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
 
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Ausstattung:

Lage:
Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage