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neuer Preis! zentrales Stadthaus mit Geschäftslokal und 2 Wohnungen

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn

€ 1.600.000
N/A

Grundriss

240 m2

Wohnfläche

Haus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

132478

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 1.600.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
240 m2Wohnfläche
337 m2Grundstücksgröße
AltbauBautyp
InvestorenobjekteObjektart
HausObjekttyp
2Badezimmer
120 m2  Keller
GasHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
125 kwh/m²aHeizwärmebedarf
DKlasse Heizwärmebedarf
exacting1011Externe ID


  • Nähe Fußgängerzone

  • ideal für Arbeiten und Wohnen

  • schön saniert



In zentrumsnaher Lage - nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt  - befindet sich dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus. Die Räumlichkeiten im Erdgeschoss eignen sich für die verschiedensten Nutzungen. Der derzeitige Pächter betreibt ein Konditorei- und Backwarenverkauf samt Café, der Pachtvertag läuft noch bis 2021.



Die beiden 5-Zi.-Wohnungen haben denselben Wohnungsgrundriss mit einem kleinen Balkon in den Innenhof und einen kleinen Balkon auf die Hauseingangsseite. Die Whg. im 1. OG hat zusätzlich eine große Terrasse über der Garage; diese Wohnung wurde 2014 generalsaniert.



Die Böden sind teils mit Parkett, Laminat und teils mit Fliesen ausgelegt. Die Beheizung des gesamten Wohn-und Geschäftshauses erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung.



Das ganze Haus ist unterkellert.



Interessiert? Rufen Sie uns einfach an - wir zeigen Ihnen gerne diese interessante Immobilie!