Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Steinackerstraße

€ 270.000
4 Zimmer

Grundriss

91,4 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

132430

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 270.000

€ 19.000

Preis (Auto-)Stellplatz

€ 217,50

Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)

€ 50

Rücklage/Monat

Sonstige Kosten (exkl. MwSt.)

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

91,4 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

Dachgeschoss

Etage

2

Anzahl Stockwerke

Gebraucht

Bautyp

1995

Baujahr

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Ausstattung

10,70 m2 

Balkon

Vorhanden

Keller

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

Gas

Heizung

Oktober 2018

Verfügbar ab

56 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Die Wohnanlage in der Steinackerstraße wurde im Jahr 1995 bezogen. Die zwei Wohnanlagen umfassen je 12 Wohnungen, schöne Außenbereiche und eine gemeinsame Tiefgarage. Die außenliegenden Parkplätze stehen den Besuchern der Wohnanlage zur Verfügung.

Die 4-Zimmerwohnung (Top 21) im 2. Obergeschoss hat mit rund 91 m² Wohnfläche eine ansprechende Wohnungsgröße. Genügend Platz bietet der Eingangsbereich für Jacken und Schuhe, hier angeordnet sind auch das separate WC, eine geräumige Speis sowie das Elternschlafzimmer mit knapp 14 m². Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer Größe von rund 30 m² und einer besonderen Raumhöhe, die sofort ein besonderes Wohlgefühl erzeugt. Im Wohnbereich gibt es sogar die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen. Gleich anschließend befindet sich die Küche (Marmor-Arbeitsplatte) aus Tischlerhand - welche mittels einer Schiebetüre vom Wohnraum abgetrennt werden kann. Zwischen den zwei gleichgroßen Kinderzimmern liegt das Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Das Fenster im Bad sorgt für Tageslicht und einen optimalen Luftaustausch. Gemütliche Momente sind in den warmen Monaten auf dem ca. 11 m²-großen, neu gestalteten Balkon garantiert – Schatten wird durch die elektrisch steuerbare Markise gespendet.

Ein Tiefgaragenplatz sowie das Kellerabteil runden das Angebot ab.

In der Steinackerstraße wohnen Sie in einer schönen Wohngegend in Lustenau. Bis ins Dorfzentrum benötigen Sie circa 15 Minuten zu Fuß und rundum können alle Mittel des täglichen Bedarfs besorgt werden. Eine Bushaltestelle befindet sich nahe der Wohnung, die Autobahnanbindung nach Bregenz und Bludenz ist binnen 10 Minuten zu erreichen. Mit der Grenznähe zur Schweiz ist diese Wohnung auch für Grenzgänger günstig gelegen. Zum Thema Naherholung bietet Lustenau neben dem alten Rhein und Lustenauer Ried zahlreiche weitere Möglichkeiten, sich in der Natur zu bewegen. Etwas Abkühlung im Sommer finden Sie im Parkbad, nur 5 Fahrrad-Minuten entfernt.

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!