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Grundstück mit Altbestand Privatverkauf

Vorarlberg, Dornbirn, Hohenems, Gottfried-Kellerstrasse 5

€ 268.000
5 Zimmer

Grundriss

84 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

132401

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 268.000

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

84 m2

Wohnfläche

508 m2

Grundstücksgröße

5

Zimmer

1

Nebenräume

3

Anzahl Stockwerke

Altbau

Bautyp

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

1

Badezimmer

180 m2 

Garten

Ausstattung
Weitere Informationen

Freiplatz

Parkplatz

Andere

Heizung

sofort

Verfügbar ab

nein

Befristung

nein

Externe ID

Beschreibung

Das Haus besteht aus einem Wohntrakt (Grundfläche 84m²) und einem Wirtschaftsteil. Der Wohntrakt ist nur bewohnbar (renovierungsbedürftig), wenn die Abwässer in die Kanalisation angeschlossen werden. Es sind alle Anschlüsse vorhanden wie, Kanalisation, Gebrauchswasser, Gas und Strom. Der Wohntrakt kann auch abgetragen werden. Dieser ist größtenteils aus Holz. Nach dem Baugesetz muss ein Wiederaufbau innerhalb einer Frist wieder auf den Außengrenzen erstellt werden. (Abstände zur Straße und zu den Nachbarn) Die Westseite hat Ausblick auf einen großen Garten (ca. 180 m²) und auf die Schweizer Berge. (Sonnenuntergang). Durch die Neuplanung können spezielle Wünsche realisiert werden.

Der Werkraum ist sehr groß mit über 80m². und Nebenräumen mit ca. 40m². Dieser kann weiterhin ohne Umbau genutzt werden.

Die Lage ist windgeschützt und sehr ruhig. Die Bundesstraße ist ausreichend entfernt und dennoch leicht erreichbar. In 400m Entfernung ist ein Einkaufsmarkt. Die Buseinsteigstelle "Im Brühl" ist in 4min. erreichbar. Auch lässt sich der Bahnhof Altach zu Fuß in 20min. erreichen. In der Nachbarschaft ca. 1km gibt es einen Kindergarten und ab 2019 eine Volksschule wie auch einen Zahnarzt. Das Ortszentrum ist 2km entfernt.

Durch den Privatverkauf der Liegenschaft 901 mit Haus .491 werden keine Maklergebühren verrechnet.

Der angegebene Preis ist ein Richtpreis und kann sich sowohl nach unten, wie nach nach oben verändern.