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4-Zimmer-Wohnung mit besonderem Wohnkonzept

Vorarlberg, Feldkirch, Rankweil, Karolingerstraße

€ 429.000
4 Zimmer

Grundriss

104 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

132095

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 429.000

€ 20.000

Preis (Auto-)Stellplatz

€ 98

Monatliche Kosten (MwSt.)

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

104 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

2. OG

Etage

2

Anzahl Stockwerke

1998

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

Ausstattung

32,80 m2 

Terrasse

25 m2 

Keller

Weitere Informationen

Carport

Parkplatz

Gas

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

62 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Die Kleinwohnanlage in der Karolingerstraße ist 1998 von Lelo Hausbau aus Lauterach errichtet worden. Alle Wohnungen sind doppelstöckig ausgeführt und überzeugen durch eine ansprechende Raumaufteilung. Durch die besondere Anordnung der drei Wohnungen wird ein Wohngefühl wie in einem Reihenhaus geschaffen.

Die 4-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen verfolgt ein besonderes Wohnkonzept! Im Obergeschoss bietet die durchdachte Dielensituation viele Staumöglichkeiten, optisch ansprechend hinter zwei raumhohen Schiebeelementen verborgen. Gegenüberliegend befindet sich das Gäste-WC, hier ist auch der Waschmaschinenanschluss vorhanden. Der offen gestaltete, mit einer Dachschräge schmeichelnde Koch-, Ess- und Wohnbereich, erhält durch die Landhausdielen in Eiche einen besonderen Flair. Durch die bodentiefen Fensterfronten wirkt das Obergeschoss besonders hell und freundlich. Ein Highlight stellt die rund 30 m² große Terrasse mit Sicht auf die umliegende Bergwelt dar. Die private Ebene befindet sich ein Stockwerk darunter. Hier befinden sich drei schön anberaumte Schlafzimmer sowie das Badezimmer in schöner moderner Ausführung. Zur Wohnung gehören ein großzügiges Kellerabteil, ein Doppel-Carportplatz sowie ein Abstellraum dahinterliegend.

In der Karolingerstraße wohnen Sie in einer schönen Gegend in Rankweil, der zweitgrößten Gemeinde im Bezirk Feldkirch. Das Stadtzentrum mit tollen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind in 10 Gehminuten zu erreichen. Ein tolles Umfeld auch für Familien, denn Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe. Angenehm ist auch die Anbindung ans Autobahnnetz in beide Richtungen sowie die Grenznähe zur Schweiz und Liechtenstein.

 

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