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Modernes Einfamilienhaus in Gaissau zu verkaufen!

Vorarlberg, Bregenz, Gaißau, Riedgasse

€ 515.000
4,5 Zimmer

Grundriss

109,94 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

132077

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 515.000

3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F

Erklärung Kosten

Objekt

109,94 m2

Wohnfläche

320 m2

Grundstücksgröße

4,5

Zimmer

2009

Baujahr

Haus

Objektart

Einfamilienhaus

Objekttyp

Ausstattung

Vorhanden

Terrasse

Vorhanden

Garten

Weitere Informationen

Abstellplatz (2)

Carport (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

Ende 2018

Verfügbar ab

Energieausweis in Arbeit

Beschreibung

Modernes und top ausgestattetes Einfamilienhaus in Gaissau!

 
In schönster Lage in der Parzelle Riedgasse in Gaissau befindet sich dieses moderne Einfamilienhaus im Stil der Toscana. Erst im Jahr 2009 gebaut, präsentiert sich das Haus in Technik und Ausstattung von seiner besten Seite. Großzügige und helle Räume zeichnen für einen hohen Wohnwert. Bereits bei der Anfahrt zum Haus fällt dem Besucher der großzügige, asphaltierte Vorplatz mit Carport und 2 weiteren PKW-Abstellplätzen auf. Ein Geräteschuppen ist im Carportbereich untergebracht und bietet einen eigenen Zugang zum Gartenbereich. Der zur Gänze umzäunte Garten verfügt hier über einen versperrbaren Zugang.


Der Wohnbereich mit offenem Kaminofen im Übergang zum Bereich der Küche ist mehr als ca. 42 m² groß. Große Glasflächen in südseitiger Ausrichtung bieten ein herrliches Wohnambiente. Ein Abstellraum, das Gäste-WC und der Technikraum sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.


Im Obergeschoss ist das besonders große Badezimmer mit über 16 m² ein besonderes Highlight. Ausgestattet mit Doppelwaschtischanlage, großzügiger begehbarer Dusche und einer Badwannenanlage kann sich die ganze Familie im Badezimmer tummeln. Drei große und helle Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Der Dachboden ist begehbar ausgeführt und bietet ordentlich Stauraum.

 
Das noch sehr "junge" Haus verfügt über:

 
Erdgeschoss:
- Flur/Eingangsbereich
- Wohn- Küchenbereich
- Gäste WC
- Technikraum
- Abstellraum


Obergeschoss:
- 3 große Schlafzimmer
- Badezimmer (mehr als 16 m²)


Dachboden


Außenanlage:
Vorplatz asphaltiert mit:
- 1 Carportplatz
- 2 Autoapstellplätze
- Geräteschuppen

Kaufpreis: € 515.000,00
Betriebskosten: Nach Verbrauch


HWB/Klasse: In Erstellung


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.


Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.


Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.


Ihr Ansprechpartner:
Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F