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Großzügiges 3-Zimmer Penthouse

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Kneippstraße 11

€ 382.000
3 Zimmer

Grundriss

79,31 m2

Wohnfläche

Penthousewohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

131978

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 382.000

3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% Mwst.

Provision

Einmalkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 1,0% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Mwst. zzgl. Barauslagen

Erklärung Kosten

Objekt

79,31 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

Gebraucht

Bautyp

2012

Baujahr

Wohnung

Objektart

Penthousewohnung

Objekttyp

AMENITIES

34 m2 

Terrasse

Vorhanden

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

Erdwärme

Heizung

3 Mo. nach KV-Unterzeichnung

Verfügbar ab

30 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Beschreibung

Traumwohnung in zentraler Wohnlage

 

Dieses einzigartige Penthouse liegt in einer verkehrsarmen, ruhigen und sehr zentralen Lage von Lustenau. Die architektonisch ansprechende Kleinwohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten wurde im Jahr 2012 von der Firma Nägele Wohnbau errichtet. Hier wird naturnahes Wohnen im Grünen und doch in Zentrumsnähe ermöglicht.

 

Die extra hohen Räume und die großzügigen Fensterflächen mit bestem Aus- und Überblick versprechen ein angenehmes Wohngefühl. Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verfügt über 2 Schlafzimmer, ein belichtetes Badezimmer mit WC, Dusche, Badewanne und Waschtisch, ein separates WC, einen Abstellraum und einen sehr hellen und großzügigen, offenen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die großzügige Raumaufteilung und die große, teilüberdachte Sonnenterrasse werden Sie begeistern!

 

Zu der neuwertigen Massivbauwohnung gehören auch ein Tiefgarageneinstellplatz und ein Kellerraum. Sämtliche Geschosse sind barrierefrei und bequem mit dem Personenlift erreichbar. Die moderne Erdwärmepumpe (Wärmeabgabe über Fußbodenheizung) ist nicht nur schonend für unsere Umwelt, sondern wird auch ein hoher Wirkungsgrad erzielt und eine optimale Energieausnutzung gewährleistet. Sie profitieren dabei durch niedrigste Betriebskosten.

 

Die Umgebung bietet ein ideales Angebot für Freizeit, Sport und Entspannung. Das attraktive Zentrum, mit seiner Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Damit bietet Lustenau gleichzeitig höchste Lebensqualität und pulsierendes urbanes leben. Ein Standort mit bester Infrastruktur, hoher Familienfreundlichkeit und dynamischer Wirtschaft. Ein idealer Ort zum Leben und genießen.

 

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese tolle Traumwohnung!