Stilvolle 4,5 Zimmerwohnung in Lustenau

Stilvolle 4,5 Zimmerwohnung in Lustenau

In der Kaiser-Franz-Josef-Straße 25b befindet sich diese wunderschöne 4,5 Zimmerwohnung im ersten Stock einer im Jahr 2013 erbauten Wohnanlage. Die Lage gilt als äußerst zentral, der blaue Platz sowie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Auch zur Spielgruppe, zum Kindergarten, zur Volks- und Hauptschule gelangen Sie bzw. Ihre Kinder spielend zu Fuß.

Die Wohnung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 121 m². Besonderen Wert wurde auf eine gehobene Ausstattung gelegt, das einheitliche, äußerst geschmackvolle Design zieht sich geradlinig durch die Wohnung. Hochwertige Maßanfertigungen vom Tischler sowie das erlesene Mobiliar machen diese Wohnung zu einem wahren Wohntraum. Überdurchschnittlich große Fensterflächen gewähren reichlich Lichteinfall, durch die gute Ausrichtung lassen sich die Sonnenstrahlen bis spätabends auf der Terrasse genießen. Die Terrasse erstreckt sich über knapp 24 m².
Die Heizung erfolgt mittels Erdwärme, übertragen wird sie durch den Fußboden. Jeder Raum lässt sich separat steuern.
Im Badezimmer genießen Sie den Luxus, über eine Dusche sowie auch eine Badewanne zu verfügen.

Ein extra breiter Tiefgaragenstellplatz kann für € 15.000,-- dazuerworben werden.
Verfügbar ab März/April 2019.

Zusätzlich ist es möglich die Wohnbauförderung der Wohnung zu übernehmen.

Mit diesem Link gelangen Sie zur 3D-Besichtigung:
https://3d.immo-agentur.com/1464/


Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild dieser wunderbaren Wohnung und melden sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!


Einmalkosten:
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.