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Penthousewohnung im Zentrum von Wolfurt

Vorarlberg, Bregenz, Wolfurt, Dorf

€ 440.000
4 Zimmer

Grundriss

132 m2

Wohnfläche

Haus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

131915

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 440.000

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, 3,6 % Maklerhonorar inkl. MWSt, Vertragserrichtungskosten
132 m2Wohnfläche
4Zimmer
2Nebenräume
DachgeschossEtage
3Anzahl Stockwerke
GebrauchtBautyp
2001Baujahr
InvestorenobjekteObjektart
HausObjekttyp
1Badezimmer
18 m2  Terrasse
11 m2  Keller
20 m2  Dachboden
Parkplatz
  • Freiplatz (2)
GasHeizung
nach VereinbarungVerfügbar ab
62 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • Kamin

Tolle Penthousewohnung im Zentrum von Wolfurt:

 

Die verkaufsgegenständliche Penthousewohnung erstreckt sich über 2 Geschosse: im 1. Obergeschoss kommen Sie in die Garderobe sowie einem Gäste-WC - von dort führt eine innenliegende Treppe in das Dachgeschoss, wo sich die Wohnräume befinden. Die im Jahre 2001 gänzlich neu aufgebaute Wohnung hat Wohnräume die bis zum Dachfirst offen sind, was ein einmalig großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die Top-Küche mit einem "Biertender" und Markengeräten, der Kaminofen im Wohnbereich und die Dachflächenfenster laden zum Entspannen ein. Eine großzügige Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein.

Das 3 Wohnungshaus befindet sich im Ortszentrum von Wolfurt, ca. 200 m von der Kirche entfernt. Durch laufende Instandhaltung und Sanierung bzw. durch einen Neubau des Dachgeschosses im Jahre 2001 wurde der gesamte Dachbereich neu aufgebaut und zusätzlich zu den beiden bestehenden Wohnungen eine Top-moderne Wohnung errichtet.

Das Haus ist unterkellert und besteht aus einer Wohnung im Erdgeschoss, einer Wohnung im Obergeschoss sowie der Penthousewohnung.

Ein PKW-Abstellplatz und ein Keller sind vorhanden.

Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. 

Gerne informiert Sie Ambros K Hiller, MSc, persönlich über dieses ganz besondere Objekt, das sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant ist!