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Ideal für Ihre Familie!

Vorarlberg, Bludenz, Lorüns

€ 450.000
7 Zimmer

Grundriss

167 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

131894

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 450.000
Provision 3,6 % inkl. 20 % Ust
167 m2Wohnfläche
699 m2Grundstücksgröße
7Zimmer
GebrauchtBautyp
2003Baujahr
HausObjektart
AllgemeinObjekttyp
2Badezimmer
Vorhanden Terrasse
40 m2  Keller
GasHeizung
ab sofortVerfügbar ab
71 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Volksbank_2268Externe ID
Die Liegenschaft befindet sich am Ortsende von Lorüns und ist als Bungalow mit Einliegerwohnung ausgeführt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in 5 Autominuten erreichbar.

Das Gebäude wurde in massiver Bauweise im Jahre 2003 erbaut. Die Beheizung des Bungalows erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche komplett von der Einliegerwohnung getrennt ist. Die Einliegerwohnung wird mittels einer eigenen Stromzentralheizung beheizt.

Der Bungalow hat eine Größe von ca. 100 m² und besteht aus einem Wohn/Essbereich, 3 Schlafzimmer sowie einem Bad mit Badewanne und Dusche, sowie einem separaten WC. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss hat eine Größe von 67 m² und besteht aus einen Wohnzimmer mit separater Küche, 2 Schlafräume sowie einem großen Bad.

2 getrennte Garagen sowie genügend KFZ Abstellplätze runden das Angebot ab.

Für die Einliegerwohnung wird ein Mietvertrag über 3 Jahre ab Kauf der Liegenschaft und einer monatlichen Miete von € 550,- zzgl. Betriebskosten mit der Verkäuferin abgeschlossen.

Diese besondere Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit Kindern.

Gerne senden wir Ihnen unser Exposé zu und stehen Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung.

Gerne stehen wir Ihnen unter der Tel. Nr. +43 (0)50 882 3930 jederzeit für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung. Sie können auf unserer Homepage unter www.volksbank-immo.at weitere Details und Fotos entnehmen.

Weiteres weisen wir Sie auf Ihr Rücktrittsrecht gem. § 30 a Konsumentenschutzgesetz hin. Den genauen Wortlaut des § 15 Maklergesetz und des § 30 a Konsumentenschutzgesetz können Sie dem beiliegenden Merkblatt entnehmen.

Des Weiteren weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Wir glauben, Ihnen mit diesem Angebot ein interessantes Objekt namhaft gemacht zu haben und freuen uns von Ihnen zu hören.
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20 % MwSt., Vertragserrichtungskosten

Ausstattung:
+ Bad mit Dusche, Badewanne, Fenster
+ Einbauküche
+ Stellplatzart: Garage, Freiplatz