Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Dachgeschosswohnung in Lustenau zu verkaufen!

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Hasenfeldstraße

€ 229.000
2,5 Zimmer

Grundriss

56,89 m2

Wohnfläche

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

131719

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 229.000

€ 170

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F

Erklärung Kosten

Objekt

56,89 m2

Wohnfläche

2,5

Zimmer

Dachgeschoss

Etage

Saniert

Bautyp

1993

Baujahr

Wohnung

Objektart

Dachgeschosswohnung

Objekttyp

Vorhanden

Balkon

Vorhanden

Keller

Ausstattung
Weitere Informationen

Freiplatz

Parkplatz

Nach Vereinbarung

Verfügbar ab

82 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

2,5 Zimmer Singlewohnung in Lustenau - Hasenfeld!


Die innen komplett neu gestaltete und neu ausgebaute Dachgeschosswohnung besticht durch die moderne und helle Innenarchitektur und durch die Auswahl der sehr hochwertigen Komponenten. Verwöhnt werden die neuen Besitzer/innen besonders von der Badezimmer-Oase mit höchstem Wohlfühlfaktor. Durch den Einbau der neuen Glasschiebtüren ist die Wohnung herrlich lichtdurchflutet. Die moderne Einbauküche wurde wie die gesamte Neugestaltung der Wohnung im Jahr 2016 eingerichtet. Der Koch- Wohnbereich wirkt sehr harmonisch und bietet viel Platz und Freiraum zur persönlichen Gestaltung. Die neuen Holz/Alu-Fenster in 3-fach Verglasung bieten beste Wärmedämmung mit hohem Wohnkomfort. In Summe wurden 2016 ca. € 70.000,00 in die Erneuerung der Wohnung investiert.  


Die Wohnung verfügt über eine eigene Gaszentralheizung mit entsprechend günstigen Betriebskosten.


Die Wohnung besteht aus:


- Flur
- Küche mit Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Balkon/Terrasse
- Kellerabteil
- Carport (massiv)
- (Kein Personenaufzug)


Besucherparkplätze stehen ausreichend zur Verfügung.


Die Top-Wohnung wird in Kürze bezugsbereit.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?


Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich.


Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.


Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.


Ihr Ansprechpartner:
Walter Fiel (Tel. 05577/83 111-13) oder walter.fiel@realbuerohagen.at


Kaufpreis: € 229.000,--
Carport-Platz: € 11.000,--
Betriebskosten: € 170,--/Monat inkl. Rep.Fond


HWB/Klasse: 82,00 kWh/m²a / C


Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F