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Exklusive 4,5 Zi-Maisonettewohnung

Vorarlberg, Bregenz, Lochau, Mangoldweg

€ 498.000
N/A

Grundriss

132,34 m2

Wohnfläche

Maisonette

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

131711

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 498.000

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbuchseintragung 3,6 % Vermittlungshonorar 1,5 % Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

132,34 m2

Wohnfläche

2

Anzahl Stockwerke

Gebraucht

Bautyp

1994

Baujahr

Wohnung

Objektart

Maisonette

Objekttyp

9,72 m2 

Terrasse

41,90 m2 

Garten

Vorhanden

Keller

Ausstattung
Weitere Informationen

(Tief-)Garage

Parkplatz

Gas

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

34 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Klasse HWB B

Klasse Heizwärmebedarf

Klasse fGEE

Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor

Beschreibung

Exklusive 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung!


Zum Verkauf steht die im Jahr 1994 erbaute, exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung auf gesamt 2 Etagen. Die Wohnanlage wurde in sonniger, ruhiger Grünanlage und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum Lochau errichtet. Das großzügige Raumprogramm dieser exklusiven Gartenwohnung erstreckt sich im Ganzen über 2 Stockwerke.

Das Objekt

Folgende Vorteile erwarten Sie bei diesem Angebot:

• Massivbau
• ruhige und dennoch zentrale Lage (Seenähe)
• ca. 132 m² WFL auf 2 Ebenen
• ca. 49 m² Privatgarten
• ca. 21 m² große Sonnenterrasse
• ausreichend Privatsphäre, durch clevere Grundrissgestaltung
• großzügige Räume
• Tiefgargagenparkplatz
• angenehme Nachbarschaft

 

Die Lage

Zwischen Bregenz und Lindau situiert, gilt die Gemeinde Lochau als eine der beliebtesten Wohnorte in ganz Vorarlberg. Der See mit seiner einladenden Seepromenade ermöglicht unzählige Freizeitmöglichkeiten für Mountainbiker und vor allem Naturliebhaber. Für Wanderer ist der Hausberg Pfänder das perfekte Ziel. Sie finden ebenfalls eine perfekte Infrastruktur vor: kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus/Bahn), rasche Anbindung an die A14-Autobahn sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Verschiedene Bildungseinrichtungen wie die Landesberufsschule, das Weiterbildungszentrum Schloss-Hofen und die Volks- und Mittelschule sind nur wenige Minuten voneinander entfernt.

 

Mehr Informationen erhalten Sie auf der Projektseite >> hier klicken <<

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartner

Sabine Läßer
0043 5574 74302 44
0043 699 174 302 44
s.laesser@smarthomeimmo.at

  

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