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Vorarlberg, Bregenz, Eichenberg , Lerchenstraße 25

Attraktive Dachgeschosswohnung in Wolfurt

€ 266.500
€ 266.500

Gesamt

2 Zimmer

Grundriss

59,6 m2

Wohnfläche

131493

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 266.500
Förderungen € 86.420

Erklärung Kosten

zzügl. Tiefgaragenplatz EUR 19.200,00

3,5 % Grunderwerbssteuervorschreibung
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
1,2 % Vertrags- und Treuhandkosten

59,6 m2Wohnfläche
2Zimmer
Neubau/ErstbezugBautyp
WohnungObjektart
DachgeschosswohnungObjekttyp
9.3 m2  Balkon
4.4 m2  Keller
Herbst 2019Verfügbar ab
25 kwh/m²aHeizwärmebedarf
AKlasse Heizwärmebedarf
rbgiw__91afec37-a73d-40bd-89c8-651815af47edExterne ID

Ausstattung:

  • Parkplatz Tiefgarage
  • mit Lift

Lage / Mitten im Zentrum
In attraktiver Lage von Wolfurt entsteht diese stillvolle Wohnanlage. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Radfahrer, Badefreunde und Bergfreunde. Der Pfänder ist ein perfektes Ziel für Wanderer, Mountainbiker und Naturliebhaber. Der attraktive Ortskern, die tolle Infrastruktur und diverse Freizeitangebote machen Wolfurt zu einer bevorzugten Wohngemeinde.


Infrastruktur / Alles in nächster Nähe und rasch erreichbar
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Banken, sind umweltfreundlich auf dem kürzesten Weg mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. Für Naturfreunde stehen eine Vielzahl an Rad- und Fußwegen Verfügung.


Verkehrsmäßige Erschließung / Hervorragende Anbindung gewährleistet hohe Mobilität
Durch den in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschluss in beide Richtungen ist die Mobilität optimal gewährleistet. Die Anbindung an das öffentliche Bahn- und Busnetz sowie das gut ausgebaute Radwegenetz sorgt für hohen Wohnkomfort und schont nachhaltig die Umwelt.


Architektur / Wohnen als Lebensqualität
Bei diesem Gemeinschaftsprojekt der Wohnbauselbsthilfe und Rhomberg Bau, bestehend aus 2 Baukörpern, entsteht ein Wohnungsmix von 2,- 3- und 4 Zimmerwohnungen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone / Terrassen sowie über private Gartenanteile im Erdgeschoss.


Viel Freiraum und Grünflächen erzeugen einen parkähnlichen Charakter der Wohnanlage. Alle Einheiten sind optimal ausgerichtet und verwöhnen ihre Bewohner mit viel Sonne.
Vorteile wie kontrollierte Be- und Entlüftung, Heizsystem mit erneuerbaren Energieträgern, Lift, helle Tiefgarage sowie praktische Fahrrad- und Kellerräume zeichnen das Wohnen mit Mehrwert aus.


Mit der kostenlosen Innenarchitekturberatung erfüllen sich hier individuellste Wohnträume