Tolle 2 Zimmer Anlegerwohnung mit Balkon in Wolfurt

Tolle 2 Zimmer Anlegerwohnung mit Balkon in Wolfurt

Die tolle 2 Zimmerwohnung welche sich im Unterlinden im schönen Wolfurt befindet
überzeugt mit einer super Lage und infrastruktur.
Vom Standort der Wohnung, erreichen Sie in wenigen Gehminuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und die Autobahnanbindung erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.

Die Wohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung. Im Schlafzimmer wurde ein praktischer Wandschrank verbaut, dieser bietet ausreichend Platz für allmögliche Dinge. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, samt WC ausgestattet. Ein Waschbecken, sowie einen Anschluss für die Waschmaschine runden die Ausstattung im Badezimmer ab.

Die Wohnnutzfläche der Immobilie beträgt ca. 46 m² und verfügt über einen ca. 13m² großen Balkon. Hier können Sie am Abend bei einem Glas Wein den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Die Wohnung eignet sich ideal als Anlageobjekt, da sie derzeit um € 613,-- kalt vermietet ist.

Kaufpreis:

€ 178.000,-- Kaufpreis
€ 15.000,-- Tiefgaragenplatz

Ein Kellerabteil steht der Wohnung zur Verfügung und ist im Preis mit einkalkuliert.
Grundrissdaten liegen vor sind jedoch auf Anfrage.

Hier gehts zur 3D-Besichtigung: https://3d.immo-agentur.com/1463/

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, melden Sie sich und überzeugen Sie sich selbst mittels eines unverbindlichen Besichtigungstermines.

Einmalkosten:
Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt
Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt
Grundbuchseintragung: 1,1%
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.