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Wohnen mit herrlichen Sonnenuntergängen am Bodensee

Vorarlberg, Bregenz, Lochau, Unterhalden

€ 628.000
4 Zimmer

Grundriss

94 m2

Wohnfläche

Gartenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

131413

Anzeigen-ID

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Preis
€ 628.000

€ 24.800

Preis (Auto-)Stellplatz

€ 230

Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten,

Erklärung Kosten

Objekt

94 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

1

Nebenräume

1. OG

Etage

1

Anzahl Stockwerke

Neubau (bis 5 Jahre)

Bautyp

2017

Baujahr

Wohnung

Objektart

Gartenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

12 m2 

Loggia

5,5 m2 

Keller

Ausstattung

mit Lift

Barrierefrei

Weitere Informationen

(Tief-)Garage (1)

Parkplatz

Erdwärme

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

29 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

Beschreibung

Ruhig Wohnen mit traumhaftem Blick zum Bodensee:

 

Die Kleinwohnanlage "Lochau-Unterhalden" liegt in einer schönen Hanglage am Pfänderrücken oberhalb von Lochau. Die Nähe zum Ortszentrum einerseits und zum Bodensee andererseits sprechen für diese sehr angenehme und ruhige Wohnlage.

Die Wohnung überzeugt durch einen nahezu unverbaubaren Blick in die Schweizer Berge und den Bodensee.

Das Wohnobjekt - eine Komposition aus Glas, Sichtbeton sowie Holz ist sehr hochwertig erstellt worden und bietet sowohl im Außen- als auch im Innenbereich eine äußerst hohe Wohnqualität.

Die verkaufsgegenständliche, sehr großzügige 4 Zimmerwohnung bietet neben einem offenen Wohn/Eß/Kochbereich eine Freifläche in der überdachten Loggia, von wo Sie die Sonnenuntergänge am Bodensee geniessen können. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Eichendielen-Parkettboden, teilweise Wänden aus massiven Weißtannenbrettern verkleidet und garantiert absoluten Top-Standard.

Das Objekt besteht aus insgesamt nur 5 Wohneinheiten.

Ein Kellerraum sowie ein PKW-Einstellplatz sind zur Wohnung zugehörig.

Die Wohnung kann als Erstbezug übernommen werden.

 

Keine Zweitwohnsitzwidmung!

 

Ambros K Hiller, MSc, informiert Sie gerne über diese besondere Wohnung.