Preiswerte, großzügige 3,5 Zimmerwohnung auf 106 m² mit viel Gestaltungsfreiraum

Preiswerte, großzügige 3,5 Zimmerwohnung auf 106 m² mit viel Gestaltungsfreiraum

Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmerwohnung in Feldkirch-Gisingen.

Das Wohnhaus befindet sich am Bahnbrückenweg 2 in Gisingen und verfügt über 3 Wohneinheiten samt Kellerabteilen, sowie 4 Garagenplätze einer Werkstatt und 4 Aussenstellplätzen.

Die Erschließung der insgesamt 3 Wohneinheiten erfolgt über ein gemeinsames Stiegenhaus ohne Lift.

Die Bereiche, Essen und Kochen, sind zu einer Raumeinheit mit ca. 17 m² und einer dazugehörigen Speis zusammengefasst. Das Wohnzimmer umfasst eine Größe von 52,5 m² in dem sich ein offener Kamin befindet. Dies ermöglicht ein großzügiges und helles Raumgefühl. Überzeugend ist die sehr gute Raumaufteilung das großzügige Badezimmer und einem geräumigen Elternschlafzimmer mit ca. 17,7 m².

Das Kinderzimmer weist eine Größe von über 17 m² auf. Auch hier bietet die optimale Grundrisseinteilung hervorragende Möglichkeiten die Möbel zu stellen.

Ein eigener Abstellraum mit einer Größe von 9 m² im Untergeschoss bietet die Möglichkeit die Autoreifen, Skier sowie andere Gegenstände unterzubringen

Die Garage im Erdgeschoss ist hell, freundlich und die Parkierung der Autos erfolgt einwandfrei.

Ein Garagenplatz kann um EUR 15.000, -- dazu erworben werden. Ein Außen-Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Die Eigentumswohnung wird Provisionsfrei verkauft!

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würde ich mich sehr freuen.

Kaufnebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbuchseintragung

Vertragskosten zzgl. 20% MwSt.

Beglaubigungskosten, Barauslagen