Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

4-Zimmerwohnung mit hohem Standard und bester Lage in Bregenz zu verkaufen!

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz

€ 395.000
4,5 Zimmer

Grundriss

103,23 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

131208

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 395.000

€ 414,20

Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten, 3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt.

Erklärung Kosten

Objekt

103,23 m2

Wohnfläche

4,5

Zimmer

Gebraucht

Bautyp

1979

Baujahr

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

25,8 m2 

Terrasse

7,94 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Garage (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

sofort

Verfügbar ab

116 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

D

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Freunde des guten Geschmacks werden in dieser exklusiv ausgestatteten 4-Zimmerwohnung mit

zentralster Lage in Bregenz voll auf ihre Kosten kommen! Die Infrastruktur mit unmittelbarer Stadt-

und Seenähe sowie allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten,

Banken etc.) lässt keine Wünsche offen. Auch die Verkehrsanbindung lässt alle Freiheiten offen: ob mit

Auto, zu Fuß oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – die Qual der Wahl bleibt dem Bewohner dieser

einmaligen Wohnung überlassen.

 

Die sehr helle Wohnung wurde mit allen Raffinessen versehen. So kann sie mit hochwertigen

Tischlermöbeln inklusive qualitativen Geräten (Miele, Liebherr) punkten; ebenso sind die Sanitäreinrichtungen

aus namhaften Häusern (Villeroy & Boch, Grohe). Die Fenster sind allesamt mit elektrischen Rollläden

(inkl. Dämmerungsautomatik) ausgestattet, die nach Süden ausgerichtete Terrasse kann zusätzlich mit einer

Markise beschattet werden.

Als Sichtschutz dienen hier Pflanzentröge, die das Herz des/der Hobbygärtnerin/Hobbygärtners höher schlagen lassen.

Das Badezimmer besticht mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, das Schlafzimmer kann einen begehbaren

Kleiderschrank sein eigen nennen. Alle Räume sind mit Lautsprechern ausgestattet, die zentral und einzeln zuschaltbar

sind. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu diesem schönen Objekt.

 

Folgende Sanierungen wurden in der unmittelbaren Vergangenheit vorgenommen:

Erneuerung der zwei Personenlifte sowie der kompletten Heizungsanlage + Umstellung TV/SAT-Anlage + Sanierung

Flachdach + Sanierung der Fassade und der Betonträger + Erneuerung der Abläufe.

Das und vieles mehr sprechen für eine hohe Attraktivität dieser Wohnung. Lassen Sie sich bei einem

Besichtigungstermin von der warmen Wohnatmosphäre begeistern. BK inkl. Rep. Fond 414,20 Euro (Dies

resultiert aus den umfangreichen Sanierungsarbeiten und wird in ein paar Jahren wieder angepasst)

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Montfort Immobilien Treuhand GmbH

Taylan Ilhan 0676 / 916 22 22

Cihan Ilhan 0676 / 977 88 47

www.montfort-immobilien.at

office@montfort-immobilien.at