Diese Anzeige ist leider nicht mehr aktiv.

Große Etagenwohnung mit Terrasse u. Balkon Dornbirn Zentrum

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn, Zollgasse 23

Preis auf Anfrage
4 Zimmer

Grundriss

110,15 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

131098

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
Preis auf Anfrage

€ 389,47

Monatliche Kosten (inkl. MwSt.)

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust

Provision

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten ca. 1,2% brutto vom Kaufpreis

Erklärung Kosten

Objekt

110,15 m2

Wohnfläche

4

Zimmer

1

Nebenräume

1. OG

Etage

2

Anzahl Stockwerke

Gebraucht

Bautyp

2002

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

15,77 m2 

Balkon

14,88 m2 

Terrasse

4 m2 

Keller

Ausstattung

mit Lift

Weitere Informationen

(Tief-)Garage (1)

Parkplatz

Gas

Heizung

sofort

Verfügbar ab

62 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Im Jahre 2002 wurden zwei Mehrfamilienhäuser durch die Firma Brunold-Rümmele-Projektbau in der Zollgasse 23 und 25 errichtet. Die Häuser sind über die Tiefgarage im UG verbunden und teilen sich diese, sowie die allgemeinen Abstellräume. Die zu den Wohnungen gehörenden Kellerabteile sind jeweils zugeordnet. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Personenlift in alle Ebenen. 

Die Lage in der Zollgasse, eine absolut ruhige, sonnige und sehr zentrale Wohnlage im Zentrum von Dornbirn bietet alles was das Herz begehrt. Infrastrukturell ist alles in kürzester Zeit mit/oder ohne PKW erreichbar. 

Die verkaufsgegenständliche Wohnung Top 3 im 1. Stock umfasst alle Himmelsrichtungen und wird somit perfekt nach Uhrzeit und Jahreszeiten von Licht durchflutet.

Die Zufahrt erfolgt von der Zollgasse und öffnet sich zu einem gepflasterten Parkbereich für Besucher und Gäste. Die Abfahrt zur Tiefgarage befindet sich an der Nordseite des Hauses und ist mit einem elektrisch betriebenen Garagentor gesichert.

Die Häuser wurden in Massivbauweise errichtet. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Solaranlage und ist in den Wohnungen als Fußbodenheizung ausgeführt.

Die Architektur ist zeitlos modern und zweckmäßig. Die Räume sind großzügigst geplant und lassen viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Große Fensterflächen, zum Teil Raumhoch, zum Teil mit Brüstung lassen Licht und Luft aus allen Himmelsrichtungen zu.

Im Eingangsbereich ist ein moderner Garderobenverbau (Tischlerarbeit) eingearbeitet. Die Küche selbst ist modern hell, kompakt und effizient und verfügt über alle erforderlichen Elektrogeräte. Ein Fenster nach Westen gerichtet bietet eine gute Arbeitsplatz-Atmosphäre für die Hausfrau.

Das Badezimmer ist phantastisch großzügig gestaltet, mit Tischlerverbauten ausgestattet und bietet eine räumliche Dusche mit Echtglas-Zugang, sowie eine Badewannenanlage. Der Waschtisch ist mit einem Waschbecken ausgestattet. Der Platz für Waschmaschine und Trockner ist in einem Schrank verbaut.

Alle Räume, mit Ausnahme von Badezimmer und WC, sind mit hochwertigstem Stabparkett in amerikanischer Kirsche ausgeführt. Alle Fenster sind aus langlebigem und pflegeleichten Kunststoff mit 2-facher Isolierverglasung. Die Beschattung erfolgt über Jalousienanlagen mit Kurbelbetrieb. Eine Kabel-TV-Anlage ist vorhanden, sowie die dafür erforderlichen Steckdosen in  Räumen.