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Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Holzstrasse 46a

Moderne 3-Zimmer Wohnung (Leben wie im Penthouse) Privatverkauf!

€ 360.000
€ 360.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

74 m2

Wohnfläche

130977

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 360.000
Monatliche Kosten € 216
Provision Keine

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
74 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
GebrauchtBautyp
2009Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
30 m2  Balkon
7 m2  Keller
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)
  • Erdwärme
Heizung
Juli/AugustVerfügbar ab
41,5 kwh/m²aHeizwärmebedarf

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Die Liegenschaft befindet sich in Lustenau in ruhiger Lage und doch zentral! Der Wohlfühlfaktor spricht für die hochwertige 3-Zimmer-Wohnung (nur 6 Wohneinheiten), wobei diese Wohnung durch das Stiegenhaus von den anderen 5 Parteien getrennt wird und somit keine direkten Nachbarn hat.

 

Top 6 bietet folgendes:

Kochbereich mit hochwertiger Küche, Abstellraum, Wohn-Essbereich, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Eingangsbereich mit Garderobe, Balkon mit ca 30m2, 1 Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit ca.7 m2;

ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Apotheke und diverse Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe;

 

Highlights:

- Erstbesitz/Bezug Anfang 2010

- hochwertige Olina Küche (Granit-Arbeitsplatte, Induktion, Dampfgarer usw.)

- elektrische Jalousien

- exklusive Boden- und Wandfliesen

- Nussparkett geölt

- Surround Boxen (ausfahrbar)im Wohnbereich, Deckenboxen im Bad

- elektrisches Dachfenster im Eingangsbereich 

- Glaseinlage (Oberlicht) im Bad

- Lift

-1 Tiefgaragenplatz 

- barrierefreier Zugang zu Wohnung, Tiefgarage und Kellerabteil

- Möbel/Inventar können teilweise übernommen werden

- Solaranlage 

Wohnbauförderung (ca. 60.000 €) könnte ebenfalls übernommen werden.

Privatverkauf für ca. 4 Wochen (keine Marklergebühr!), danach Übergabe an s-Immobilien