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3-Zimmerwohnung TOP 05

Vorarlberg, Feldkirch, Mäder, Neue Landstraße 64a

€ 287.500
3 Zimmer

Grundriss

70,11 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

130895

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 287.500
Preis (Auto-)Stellplatz € 12.000
Förderungen € 81.600
Einmalkosten € 17.647

Erklärung Kosten
Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten
70,11 m2Wohnfläche
3Zimmer
1. OGEtage
Neubau/ErstbezugBautyp
2018Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
16,35 m2  Balkon
11,26 m2  Keller
Parkplatz
  • Carport (1)
ErdwärmeHeizung
ca. Sommer 2019Verfügbar ab
Kaufpreis gültig bis 30.09.18Befristung
32,5 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
TOP 05Externe ID

Ausstattung:

  • mit Lift
  • Barrierefrei

Der Standort dieser Kleinwohnanlage erfüllt die hohen Ansprüche, die an ein zeitgemäßes Wohnprojekt gestellt werden: „Sonnige Lage, gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung“ – was will man mehr? In zweiter Bautiefe errichten wir eine Wohnanlage mit optimaler Ausrichtung der großen Terrassen und Balkone. Das verspricht Leben an der „Sonnenseite“ von Mäder!

Zukunftsorientiert: Die ideale Südwestlage bedeutet ein großes Stück Lebensqualität! Die ökologische Ausrichtung mit kostensparender Erdwärmeheizung und Solaranlage, der barrierefreie Personenlift und großzügige Nebenräume tragen wesentlich dazu bei!

Hocher Wohnkomfort: Helle und lichtreiche 2- und 3-Zimmerwohnungen mit perfekten Grundrissen, schönen Privatgartenanteilen und großzügigen Sonnenterrassen und Balkonen mit integrierten Abstellboxen versprechen eine hohe Wohnqualität. Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und mit dem Personenlift erreichbar.

Natur und Erholung ganz in der Nähe: Komfortables Wohnen für Singles, Paare und Familien – zentrumsnah und doch im Grünen! Kindergarten, Schulen, Sportanlagen und Bushaltestellen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß und mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

Eckdaten: Auf ca. 980 m² Baugrund wird diese Verbauung mit 8 Wohnungen errichtet. In Erdgeschoss stehen 8 in das Gebäude hineinragende Autoeinstellplätze zur Verfügung, 2 weitere Autoabstellplätze sind im Freien. Ein separater Fahrradraum und ein überdachter Fahrradabstellplatz wird ebenerdig errichtet. Die Zufahrt erfolgt von der „Neuen Landstraße“ über eine Privatstraße.