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LEBENSQUALITÄT PAR EXCELLENCE MITTEN IN BREGENZ

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz, Sandgrubenweg

€ 1.287,88
pro Monat
3 Zimmer

Grundriss

75 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

130853

Anzeigen-ID

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Preis
€ 1.287,88 pro Monat

Einmalkosten: 2 BMM Provision Vertragserrichtungsgebühr

Erklärung Kosten

Objekt

75 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

3. OG

Etage

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

29 m2 

Terrasse

5 m2 

Keller

mit Lift

Weitere Informationen

Garage

Parkplatz

28 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

A

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Wohnpark Sandgrubenweg: Lebensqualität par excellence

 

Das zukunftsweisende Objekt „Wohnpark Sandgrubenweg“ in Bregenz machte

bereits zu Zeiten seiner Planung auch in der internationalen Architekten-Szene

von sich reden. Hier, ganz in der Nähe des Bregenzer Stadtzentrums, wurde ein

bis ins kleinste Detail durchdachtes Wohnkonzept, das in Sachen Raumnutzung,

Materialwahl und Energieverbrauch neue Maßstäbe setzt, erfolgreich und mutig

verwirklicht. Das 2006 umgesetzte Projekt basiert auf den Ergebnissen einer

aufwändigen Forschungsarbeit des Bauträgers zusammen mit einem renommierten

Architekten-Team.

 

Unsere Immobilie in Haus C bietet auf einer Fläche von insgesamt 75

Quadratmetern ein Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Kinder- und

ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Alle Räume sind

durchgehend mit qualitätsvollem Schiffbodenparkett ausgestattet. Die schöne,

im Grundriss leicht gebogene und gegen Süden hin ausgerichtete und von

allen Zimmern aus begehbare Terrasse misst gro.zügige 29 Quadratmeter. Der

Wohnwert wird weiter erhöht durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-

Parkplatz.

 

Die Wohnung ist selbstverständlich – ganz der Philosophie der Planer entsprechend

– ein Unikat. Für große Behaglichkeit sorgen unter anderem der Verbau von

ökologischen, atmungsaktiven Materialien, Fußbodenheizung, Holzfenster und

variable Holzwandelelemente, ein hervorragender Schallschutz sowie die Öko-2-

Ausführung, was ein Minimum an Energiebedarf bei größtmöglichem Wirkungsgrad

bedeutet.

 

Die Lage des Wohnparks Sandgrubenweg lässt keine Wünsche offen:

Nahversorgung, Autobahnanbindung in alle Richtungen, öffentliche Verkehrsmittel

wie Bus und Bahn und jede Menge Freizeitangebote – alles nur wenige 100 Meter

entfernt. Auch das Bregenzer Stadtzentrum ist bequem zu erreichen. Ein üppiges

Angebot an Restaurants und Bars, schöne Einkaufsstraßen und die Altstadt

von Bregenz mit seinen romantisch-verwinkelten Gassen überzeugen: Es ist

angerichtet.

 

Direkt der Haustüre auch ein schöner Park mit uraltem Baubestand sowie das

bestens ausgebaute Radwegenetz, das sie in ganz wenigen Minuten hinunter zum

See und, in entgegengesetzter Richtung, entlang der alten Wälderbahn-Trasse zur

den Auen der Bregenzer Ache leitet.