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Wohnen in der Firstline am Bodensee

Vorarlberg, Bregenz, Lochau, Bregenzer Straße 7

€ 715.000
N/A

Grundriss

132,82 m2

Wohnfläche

Terrassenwohnung

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

130802

Anzeigen-ID

Informieren

Preis
€ 715.000

€ 7.000

Preis (Auto-)Stellplatz

3.5% Grunderwerbssteuer 1.1% Grundbuchseintragung 3,6 % Vermittlungshonorar 1,5 % Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

132,82 m2

Wohnfläche

1. OG

Etage

1964

Baujahr

Wohnung

Objektart

Terrassenwohnung

Objekttyp

Ausstattung

27 m2 

Terrasse

5 m2 

Keller

Weitere Informationen

Abstellplatz

Parkplatz

Gas

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

92 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

C

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Wohnen in der Firstline am Bodensee!

Die zum Verkauf stehende 4,5-Zi-Wohnung in der Firstline des Bodensees befindet sich in einer im Jahre 1964 errichteten Kleinwohnanlage.
Gesamt umfasst diese neun Einheiten.

Durch den offenen und großzügigen Eingangsbereich mit hellem Steinboden wird das umfassende Raumprogramm dieser Wohnung eröffnet.
Gesamt warten ca. 132 m² Wohnfläche sowie ca. 27 m² Sonnenterrasse mit West-Ausrichtung auf Sie. Eine durchdachte Raumaufteilung trennt den öffentlichen vom privaten Bereich räumlich durch den großzügigen Flur.

 

Das Objekt

Folgende Vorteile erwarten Sie bei diesem Angebot:

• herrliche Sonnenterrasse
• unverbaubarer Seeblick
• lichtdurchflutete Wohnräume
• großzügige Räumlichkeiten
• unzählige Freizeitmöglichkeiten im Umkreis von 5 Kilometern
• Wohn-/Essbereich nach Westen ausgerichtet
• optimale Anbindung ans Verkehrsnetz
• kurze Wege ins Bregenzer Stadtzentrum sowie ins Lochauer Dorfzentrum
• Flughäfen MCN, ZRH, INN, FMM sowie FDH nur ein-zwei Autostunden entfernt

 

Die Lage

Diese Vorzugslage bietet allen Seebegeisterten die nötige Auszeit vom oft hektischen und stressigen Alltag. Kurze Wege zu Nahversorgern, Bäckerei etc. In wenigen Minuten erreicht man das Ortszentrum von Lochau sowie gleichermaßen auch das Bregenzer Stadtzentrum mit all seinen Lokalen, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Geschäftsleute finden in ca. ein-zwei Autostunden Anschluss an die Hauptflughäfen wie MCN, ZRH, INN, FMM sowie FDH. Der Bregenzer Hauptbahnhof befindet sich fünf Autominuten entfernt. Pendler mit PWK sind durch den nur fünf Minuten entfernten  Autobahnanschluss Hörbranz mit Verbindung in Richtung Deutschland sowie Innsbruck optimal ans Verkehrsnetz angeschlossen. All jene, die sich im Hochsommer gerne am Seeufer abkühlen, nehmen dafür lediglich vier Gehminuten in Kauf.

 

Mehr Informationen erhalten Sie auf der Projektseite >> hier klicken <<

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihre Ansprechpartner

Sabine Läßer
0043 5574 74302 44
0043 699 174 302 44
s.laesser@smarthomeimmo.at

  

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