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Großes Wohnhaus in sehr ruhiger Lage

Vorarlberg, Dornbirn, Dornbirn

€ 646.000
6 Zimmer

Grundriss

206 m2

Wohnfläche

Einfamilienhaus

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

130765

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 646.000
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
206 m2Wohnfläche
554 m2Grundstücksgröße
6Zimmer
1972Baujahr
HausObjektart
EinfamilienhausObjekttyp
40 m2  Terrasse
GasHeizung
01.09.2018Verfügbar ab
72 kwh/m²aHeizwärmebedarf
CKlasse Heizwärmebedarf
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
Spark_963/6467Externe ID

Hier wird eine Liegenschaft in sehr ruhiger Lage an einer Nebenstraße im Bezirk Haselstauden in 2. Baureihe verkauft!



Wegen eines bevorstehenden Umzuges in eine Wohnung trennt sich der Eigentümer von seinem liebgewonnenen Haus in Dornbirn.



Dieses großzügig dimensionierte Haus eignet sich durchaus auch für 2 Familien!



Das große, gepflegte Haus ist wie folgt aufgeteilt: das barrierefreie Erdgeschoß (auch das schöne, neuwertige Bad wurde barrierefrei ausgeführt) verfügt über ca. 124m² Wohnfläche, das Obergeschoß ist wie eine eigene Wohnung (2. Bad und 2. Küche sind bereits vorhanden!) und hat eine Wohnfläche von ca. 82m² (= Fläche über 1,8 m Raumhöhe!). Im Erdgeschoß finden Sie zusätzlich eine Garage, Waschküche, Technik und einen großen, praktischen Schopf (Lager, Fahrräder, Gartengeräte, usw.).Im Obergeschoß finden Sie eine bemerkenswert schöne Terrasse mit herrlichen Blick nach Süden; Geheizt wird das Haus mit Gas, zur Unterstützung können sie den Kachelofen im Wohnzimmer beheizen; eine Solaranlage und eine Photovoltaikanlage senken die Betriebskosten;



Die Rasenflächen werden mit einem Rasenroboter gepflegt.



Gerne zeige ich Ihnen noch viele weitere Vorzüge dieser Liegenschaft in Dornbirn.



Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



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Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie:



* 3,5% Grunderwerbsteuer



* 1,1% Grundbucheintragungsgebühr



* Vertragserrichtungskosten/Treuhänderische Abwicklung (Rechtsanwalt)



* Kosten Unterschriftenbeglaubigung Kaufvertrag (Notar)



* 3% zzgl. 20% Ust. (ges. 3,6%) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung



Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.