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3 Zimmer Anlegerwohnung in schöner Lage in Bürs zu verkaufen!

Vorarlberg, Bludenz, Bürs, Werkstraße 19b

€ 215.000
3,5 Zimmer

Grundriss

59,58 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

130711

Anzeigen-ID

Kaufpreis€ 215.000
Provision 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbuchseintragung 1,2% Vertragskosten 3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
59,58 m2Wohnfläche
3,5Zimmer
1999Baujahr
WohnungObjektart
AllgemeinObjekttyp
1Badezimmer
7.27 m2  Keller
GasHeizung
Domig_997Externe ID
3 Zimmer Anlegerwohnung in schöner Lage in Bürs zu verkaufen!

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1999 erbaut und besteht aus 12 Einheiten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar.

Die Wohnung ist für 3 Jahre vermietet, der Mietvertrag wurde bis 30.09.2020 abgeschlossen.

Die sehr gute Raumaufteilung eignet sich für Singles oder Paare mit Kind. Der südöstlich ausgerichtete Balkon hat eine größe von 8,40m² und bietet einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein 7,27m² großes Kellerabteil. Ein Carport und ein Autoabstellplatz vor dem Haus ist im Kaufpreis enthalten.

Im Badezimmer finden Sie eine Badewanne,WC, Waschbecken, Anschluss für die Waschmaschine und ein Fenster.

Der funktionelle Schwedenofen im Wohnbereich sorgt für wollige Wärme und gemütliche Winterabende.

Die Küche ist mit einer Schiebetüre vom Wohnbereich abtrennbar und im Kaufpreis inkludiert.

Die Wohnung befindet sich unweit der Autobahn A14. Trotzdem ist sie durch ihre Lage am Ortsrand ruhig gelegen.

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. €129,- pro Monat. (inkl. Reparaturfond)


HWB-Wert= 73 kWh/m²a (C)

Mieteinnahmen pro Monat:
Mietzins € 590,- + Betriebskosten

Lage:
ruhig
sonnig
Ortsrand von Bürs
wenige Minuten zur Autobahn A14
wenige Fahrminuten nach Bludenz
Schön gelegene 3 Zimmer Anlegerwohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen Balkon und einen Carport Abstellplatz.