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Geräumige und renovierte Wohnung in super Lage

Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau, Grindelstrasse 26

€ 299.000
3 Zimmer

Grundriss

87,5 m2

Wohnfläche

Allgemein

Objekttyp

Kaufobjekt

Vertragsart

130591

Anzeigen-ID

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Preis
€ 299.000

€ 217,50

Betriebskosten (exkl. MwSt.)

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Provision

Einmalkosten: 3.5% Grunderwerbssteuer, 1.1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten

Erklärung Kosten

Objekt

87,5 m2

Wohnfläche

3

Zimmer

2

Nebenräume

1. OG

Etage

1

Anzahl Stockwerke

Saniert

Bautyp

1977

Baujahr

Wohnung

Objektart

Allgemein

Objekttyp

1

Badezimmer

Ausstattung

7,35 m2 

Loggia

7 m2 

Keller

Weitere Informationen

Garage (1)

Abstellplatz (2)

Parkplatz

Gas

Heizung

nach Vereinbarung

Verfügbar ab

B

Klasse Heizwärmebedarf

Beschreibung

Diese geräumige in massivbauweise errichtete 3,5-Zimmer-Wohnung mit 87,5m² und 7,35m² grossem Wintergarten befindet sich in einer sehr zentrumsnahen, innen sowie aussen aufwändig sanierten Wohnanlage in Lustenau - Grindelstrasse.

Aussen wurde eine neue Wäremedämmfassade, neue Fenster, neuer Dachstuhl, Dämmung Kellergeschossdecke, und vieles mehr gemacht.

Innen wurde im Jahr 2014 die gesamte Wohnung aufwändig saniert und erneuert: neue Wasser- und Abwasserleitungen, Elektroleitungen, alle Böden erneuert (Holzfliessen und Fliessen), alle Wände neu verputzt und gemalt, neue Sanitäreinrichtungen (Badewanne, alle Waschbecken, WC, etc.).

Eine hochwertige Einbauküche samt. Granit-Arbeitsplatte / Milchglas-Nischenrückwand und Markengeräten (Ceran-Kochfeld, sep. Backofen, Dunstabzug, Einbaukühlschrank, Hängemikrowelle, etc.) ist im Kaufpreis mitinbegriffen.

Der Wintergarten kann durch das Öffnen der 3-fach verglasten energiespar-Fenster zu einem Balkon umfunktioniert werden.

In unmittelbarer Umgebung (5 Gehminuten) befinden sich: Kindergarten, Grundschule, Post, diverse Einkaufsmöglichkeiten, etc.

Mit dem Auto sind Sie 5 Minuten vom Messepark, Hohenems, Schweiz, A-14, entfernt.

Entdecken Sie weitere Details bei einer unverbindlichen Besichtigung und machen Sie sich Ihr eigenes Bild vom familienfreundlichen 3000m² grossen Garten inkl. Kinderspielplatz, Grillplatz und diversen Sitzmöglichkeiten.